Построить свой домик в деревне. Как получить бесплатный земельный участок под ИЖС в Белгородской области?
На сайте «БелПрессы» 29 июня появилась публикация о том, что жители региона могут получить бесплатный участок из земель муниципальной и региональной собственности для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства в одном из 425 малонаселённых пунктов региона. К ним отнесли деревни, сёла и хутора, где либо совсем никто не проживает никто, либо проживают от одного до 200 человек.
Мы позвонили в отдел оборота земель сельскохозяйственного назначения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, где нас перенаправили по другому номеру телефона. Интересующую нас информацию в итоге мы получили по телефону: +
Консультант отдела Анжелика Прокопенко рассказала, что земля предоставляется тем, кто подпадает под условия закона Белгородской области от 25 декабря 2017 года № 233 «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации». В частности, на льготные участники могут претендовать те, кто зарегистрирован в Белгородской области и постоянно тут проживает не менее одного года, а также те граждане, кто зарегистрирован по месту пребывания у нас в регионе и работает по основному месту работы на области не менее одного года. Чтобы узнать больше информации о получении участка в деревне Грайворонского района сотрудница областной администрации посоветовала нам обратиться в отдел земельных ресурсов районной администрации, контактный телефон которого мы в дальнейшем нашли на сайте местной администрации. Почти сразу мы дозвонились до нужного нам работника. Начальник отдела Евгения Жилина объяснила, что нужно сделать, чтобы бесплатно получить участок в Грайворонском районе.
На каких условиях можно получить землю?
Получить земельный участок может человек, который живёт и работает в районе не менее года. Это обязательное условие для заявителя.
Какие нужны документы для выделения участка под ИЖС?
Сначала нужно выбрать населённый пункт, где вы хотите приобрести участок. Все сёла, деревни и хутора перечислены в постановлении областного правительства № 231. Затем нужно написать заявление о своём желании бесплатно получить землю. Городские жители должны написать заявление на имя главы администрации города, а потом передать его в МФЦ, а жители сёл, деревень и хуторов — на имя главы сельского поселения и отнести его в администрацию поселения по месту жительства.
Заявителю также нужно предоставить копию регистрации о проживании в районе и справку с места работы либо копию своей трудовой книжки.
А это точно бесплатно?
Как выяснилось в ходе нашего общения со специалистом, не совсем. В Грайворонском районе нам сказали, что сначала землю дают в аренду на шесть лет. За это время человек должен построить дом и выплатить за аренду земли 60 процентов от её кадастровой стоимости. Только после этого земельный участок перейдёт в частную собственность.