Александр Хинштейн признал успехи Новосибирской области в решении проблем дольщиков
Проблемы дольщиков в Новосибирской области стали решаться эффективнее. Благодаря работе властей и «прогрессивным законам», незавершенные объекты вводятся в эксплуатацию, заявил депутат Госдумы Александр Хинштейн. Губернатор Владимир Городецкий намерен увеличить темпы сдачи проблемных домов.
«По итогам объезда проблемных объектов и совещания, которое у нас шло почти пять часов, я убедился, что властями региона проделана очень большая работа, и Новосибирская область продвинулась вперед по пути решения проблем обманутых дольщиков, — заявил журналистам Хинштейн. — Если на начало нашей работы регион был в числе лидеров как по количеству проблемных объектов, так и по пассивности решения проблем, то сегодня ситуация кардинально изменилась».
«Если говорить по абсолютным показателям, то в прошлом году было введено 15 объектов, в этом году уже 2 введено в эксплуатацию, и до конца года будет сдано еще не менее 16-ти. Всего, я напомню, по данным рабочей группы, на территории Новосибирской области насчитывается 61 проблемный объект, более 6200 пострадавших граждан. Это третье место в России после Санкт-Петербурга и Московской области и первое место в Сибирском федеральном округе. Но, теми темпами, которыми сейчас решаются проблемы, у нас есть все основания полагать, что из этой тройки Новосибирск очень скоро выйдет», — считает депутат Госдумы.
«Мы будем стараться решать проблемы еще более интенсивно. Да, есть динамика приростная. Но она нас не устраивает. Речь идет о судьбах людей, которые оказались в непростой жизненной ситуации. Мы, напротив, увеличим темпы решения проблемы обманутых дольщиков», — сказал новосибирский губернатор.
По словам Владимира Городецкого, общая сумма финансовой помощи дольщикам проблемных домов с 2010 до конца 2015 годов составит порядка 1,656 млрд рублей. Регион принял комплекс мер — снижение арендной платы за земельные участки, содействие в реструктуризации задолженности по оплате за технологическое присоединение объектов к инженерным сетям, предоставление субсидий на подключение, приобретение лифтового оборудования.
Также жителям, относящимся к социально незащищенным категориям, предоставляется субсидия на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов. В 2014 году помощь из областного бюджета получили 150 человек (29,5 млн рублей), в 2015-м — 124 человека (24,6 млн рублей).
Особую роль сыграло привлечение к проблемным домам добросовестных застройщиков, которым участие в завершении объектов компенсировалось земельными участками.
«Регион был в числе тех, которые приняли прогрессивные законы, предусматривающие, в частности, в качестве мер поддержки выделение компенсационных участков для застройщиков, — подчеркнул Хинштейн. — Благодаря этому удалось завершить целый ряд объектов. В связи с изменениями Земельного кодекса эти законы потеряли силу — сейчас без аукциона выделять земельные участки под строительство нельзя. Но в Новосибирской области уже подготовлен новый закон. Предусматривает новый порядок поддержки».
«Закон оказался очень эффективным. Благодаря этим мерам мы 8 договоров заключили, 2 дома введено и 1,2 млрд рублей за счет этого ресурса привлечено. И теперь мы нашли новое решение. Закон уже принят, и до конца месяца я его подпишу. Нормативный акт, который позволит нам продолжить эту работу», — пояснил Владимир Городецкий.
После подписания закона губернатором и разработки положения, которое позволит реализовывать его на практике, органы местного самоуправления получат правовой механизм оказания помощи обманутым дольщикам. Особую роль, по словам участников совещания, должны сыграть не только сами жители и исполнительная власть, но и правоохранительные органы. В ближайшее время, по словам главы региона, он соберет совещание с представителями всех силовых ведомств, чтобы сделать совместную работу более эффективной и исключить появление мошеннических схем. Александр Хинштейн также пообещал встретиться с новым руководством ГУ МВД и областной прокуратуры, чтобы эти ведомства более активно боролись с недобросовестными застройщиками.