Продолжается "расчистка" лесных земель под Геленджиком под вероятное расширение шале "Усадьба Дивноморское"
C "Пилот Рейсинг Тим" расторгнут ещё один договор аренды лесного участка. Он может повторить судьбу причерноморских лесов, огороженных заборами и изъятых из общего пользования компанией "Лазурная ягода"
11 июня 2020 года опубликован полный текст принятого Арбитражным судом Краснодарского края 8 июня решения по делу №А32-54308/2019. В его рамках был рассмотрен иск Комитета по лесу Краснодарского края к обществу с дополнительной ответственностью "Детско-юношеская спортивная школа "Пилот Рейсинг Тим" о расторжении договора аренды лесного участка. Как и ожидалось, суд удовлетворил иск и расторг договор аренды земельного участка 23:40:0507001:62, расположенного возле села Дивноморское в городе-курорте Геленджик. Площадь этого участка â 112,4 гектара. Основанием для расторжения договора аренды стало то, что "общество не представило новый проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы". Однако по такому основанию договоры аренды лесных участков не расторгают, если ответчик делает все возможное, чтобы устранить это нарушение. Во всяком случае, ранее не расторгали, что дает основания полагать, что правосудие по этому делу было далеко от объективности.
Экологическая Вахта по Северному Кавказу уже сообщала о поданных недавно судебных исках к компании "Пилот Рейсинг Тим", чтобы забрать у неё три крупных арендованных лесных участка, расположенные между Геленджиком и Дивноморским. В качестве повода для подачи исков стало несвоевременное изготовление компанией проектов освоения лесов на арендованные участки, а также задержки с арендной платой. При этом серьёзных нарушений â осуществления капитального строительства или огораживания земель â арендатор на этих участках не допускал. Первый процесс (дело №А32-3231/2020) завершился 21 мая этого года, когда судом был расторгнут договор аренды земельного участка 23:40:0414009:15. Затем â 25 мая в рамках дела №А32-12038/2020 был расторгнут договор аренды земельного участка 23:40:0505000:83. А 11 июня завершился третий процесс, о котором сообщается выше.
Эти лесные участки на Черноморском побережье расположены рядом друг с другом и окружают усиленно охраняемый спецобъект â виноградное шале "Усадьба Дивноморское", большую часть территории которого составляют незаконно огороженные заборами земли лесного фонда. Арендатором этих лесных земель и владельцем объектов шале является ООО "Лазурная ягода". Компания это непростая, так как её совладельцами через некоммерческое партнерство "Развитие аграрных инициатив" (РАИ) (которому принадлежит 100% акций "Лазурной ягоды") являются такие влиятельные предприниматели как Геннадий Тимченко и Владимир Колбин. И не исключено, что инициатива по "расчистке" лесных земель, расположенных вокруг "усадьбы" "Лазурной ягоды" от прав аренды исходит от этой компании. Итогом расторжения договоров аренды с "Пилот Рейсинг Тим" может стать передача их в аренду "Лазурной ягоде" с последующим огораживанием и исключением доступа простых граждан на территорию, переданную этой "непростой" компании.
Принятие решений о расторжении договоров лесной аренды судами первой инстанции â ещё не финал этой истории. "Пилот Рейсинг Тим" уже сняло вопросы по несвоевременной выплате арендной платы и, если будет готово побороться за эти участки, то имеет возможность устранить и другие нарушения, на основании которых были расторгнуты договоры аренды. Однако будет ли она это делать или вопрос с судьбой находящихся у нее в аренде лесных участков уже решен окончательно â не известно. Связаться с этой компанией, чтобы узнать её позицию по данному вопросу, не удалось.
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2020г. по делу №А32-54308/2019