Жители «Гатчинских поместий-2» просят найти им нового надежного застройщика

Жители коттеджного поселка «Гатчинские поместья-2» в 25 километрах от КАД просят передать их земли надежному застройщику, который бы смог завершить проект 2012 года. Первые очереди поселка компания «ИБС Дивелэпэс» планировала сдать в 2015 году, но, по словам граждан, никто из них до сих пор в свой дом не въехал. В своей петиции они призывают разобраться в ситуации, а также выяснить, почему администрации Гатчинского района ЛО и Калининского района Петербурга, где зарегистрирована компания, не предпринимают никаких действий.



Одна из покупательниц жилья в «поместьях» Татьяна вспоминает, что когда она собиралась приобретать жилье, ей показали первый поселок «Гатчинские поместья». Здесь уже достраивали вторую очередь, активно велось строительство, прокладывали коммуникации. Второй поселок достроили почти наполовину, когда Татьяна подписала предварительный договор с компанией на покупку участка и договор на строительство дома, а в 2013 году уже заключили договор.

Дальше начались проблемы: перестали вести стройку, у «ИБС Дивелэпэс» начались проблемы с банками, отмечает дольщица. Обещали, что отставания по сдаче составят всего 3–4 месяца. Как выяснили покупатели позже, банки наложили арест на землю, которую застройщик купил в кредит, за то, что компания не платила по счетам. У юристов Татьяна узнала, что участки перепродали, а потом банк передал земли частной организации. В отношении «ИБС Дивелэпэс» запустили процедуру банкротства, дольщики боятся остаться ни с чем.



В ноябре 2015 года УМВД по Гатчинскому району возбудило уголовное дело на неустановленных лиц из руководства ООО «ИБС Раше Проперти Дивелэпес» (ИБС). На девелопера заявили четыре потерпевших, оценивших свой ущерб в 24 миллиона рублей. По версии следствия, представители компании хотели похитить имущество заявителей, но не смогли довести свой план до конца по независящим от них обстоятельствам. Согласно данным СПАРК-Интерфакс, единоличным владельцем ИБС с декабря 2009 года является Александр Коптеев. Уставный капитал компании с начала 2014 года увеличился до 500 миллионов рублей.