Коттеджный посёлок «Гатчинские поместья» может подешеветь в 10 раз
Теперь имущество выставили на торги в форме публичного предложения (на понижение) с начальной ценой 137,2 млн рублей. Аукцион пройдёт на той же электронной площадке РАД и начнётся 1 мая. С этого момента цена будет снижаться на 7% каждые три рабочих дня. Минимальная сумма – 53,4 млн рублей.
Надел размером свыше 20 га находится вблизи деревни Алапурская Гатчинского района; территория поделена на 152 лота. Продажи начались в 2011-м. Сначала посёлок продвигали под названием ДНП «Гатчинские дачи», потом он превратился в «Гатчинские поместья». Здесь предлагали дома из газобетона от 105 до 220 кв.м на участках от 6 до 19 соток. Застройщик – ОАО «ИБС Дивелэпэс» (входит в ПАО «ИБС Раше Пропети Дивелэпэс») – обещал полный пакет коммуникаций, включая газ. Минимальная стоимость домовладения начиналась от 6 млн рублей. Сколько «поместий» успели реализовать и какие сети подведены к посёлку, неизвестно.
В 2016-м у застройщика начались сложности, пошли иски от граждан и контрагентов. Компанию признали банкротом, в реестр требований кредиторов включены денежные притязания 26 кредиторов (в том числе и покупателей домовладений) на общую сумму 547 178 160 рублей.
Прошлым летом Тринадцатый арбитражный суд открыл в отношении фирмы «ИБС Раше Пропети Дивелэпэс» процедуру конкурсного производства.
Место не безнадёжное, несмотря на грустный бэкграунд проекта. И объект, скорее всего, найдёт покупателя. Вопрос лишь в том, по какой цене...