Обзор готовых ключевых объектов АО «Желдорипотека»
Инвестиционно-строительная компания АО «Желдорипотека» - надежный застройщик, работающий на рынке с 2001 года. Только по итогам прошлого года компания ввела в эксплуатацию свыше 65 тысяч квадратных метров жилья, показав прирост на 24%. Представляем обзор готовых ключевых объектов компании, география которых простирается от Санкт-Петербурга до Иркутска. На сегодняшний день компания реализует квартиры в 17 сданных проектах, среди которых есть как жилая недвижимость, так и коммерческие помещения. Стоит отметить, что на большинство имеющихся в продаже квартиры действует беспроцентная рассрочка, предоставляемая застройщиком.
В столичном регионе в настоящий момент идёт активная реализация квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Горки Фаворит», находящегося в экологически чистом районе недалеко от Москва-реки и Николиной горы. Сейчас покупателям предлагается квартиры площадью от 109,8 до 250 кв. м. Высота потолков соответствует большому метражу – 3,1 м. АО «Желдорипотека» предлагает различные варианты оплаты и выгодные условия. Например, в данный момент доступны условия беспроцентной рассрочки от 5 до 8 лет, в зависимости от метража квартиры, а также до конца сентября действует специальная цена на 7 квартир. Компанией предусмотрены отдельные условия рассрочки для покупки парковочного места на подземной автостоянке. Здесь максимально возможный срок займа составит 8 лет при первоначальном взносе 30%.
В городе Гатчина, расположенном недалеко от Санкт-Петербурга, продаются квартиры первой очереди строительства в 9-этажном жилом доме на улице Красных Военлетов, построенного компанией «Желдорипотека». Новостройка находится в тихом микрорайоне Аэродром неподалёку от ключевых объектов инфраструктуры – школ, детских садов, магазинов, аптек и т.д. Проектом предусмотрены квартиры метражом от 39 до 84 кв. м со стандартной высотой потолков 2,7 м. В данный момент в продаже осталось всего две квартиры. Приобрести их можно при условии 100% оплаты или воспользовавшись ипотекой. Сдача последней второй очереди объекта, продажа квартир в котором уже открыта, запланирована на 4 квартал 2017 года. Информацию об условиях приобретения, объектах, сроках и банках-партнёрах можно получить по телефону у специалистов по продажам.
География строительства АО «Желдорипотека» простирается далее – на Урал. Так, в Екатеринбурге компания построила жилой дом «На Таежной». В продаже на данный момент осталась одна двухуровневая квартира площадью 179 кв. м при высоте потолков 2,73 м. Цена такой квартиры составляет 6,5 млн рублей. Кроме того, завершено строительство крытого паркинга на 50 машино-мест. Парковочные места доступны для покупки.
В соседней Челябинской области, в столице региона, недавно завершены сразу два объекта – жилой дом «На Тухачевского» и жилой дом в Чурилово на улице Зальцмана, дом №18. В доме, построенном на улице Тухачевского, предусмотрены планом большие одно-, двух- и трехкомнатные квартиры внушительного метража от 49 до 126 кв.м. Оба дома сданы меньше года назад, и в настоящий момент идёт активная продажа квартир, которая стимулируется различными акциями. Так, например, до конца сентября при покупке недвижимости в жилом доме на ул. Тухачевского можно получить выгодную скидку до 500 тысяч рублей – стоимость 1 кв. м в избранных квартирах составит 33 900 рублей. Другое предложение, действительное также до конца месяца – беспроцентная рассрочка сроком до 10 лет на двух- и трехкомнатные квартиры. Первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости квартиры. Предложение рассрочки без процентов распространяется и на новостройку в Чурилово. По условиям акции, первый взнос должен составить не менее 20% от стоимости квартиры. Максимально возможный срок рассрочки платежей – 10 лет.
Возвращаясь в центральную часть страны, необходимо отметить готовые объекты в Ярославле. Это два важных для компании и города проекта – ЖК «Златоустье» и ЖК «Яковлевская Слобода». Возведение жилого комплекса «Златоустье», состоящего из пяти строений высотой в 5 и 7 этажей полностью закончено. Площади квартир в новостройках варьируются от 44 до 84 кв.м. До конца сентября 2017 года 1 кв. м можно приобрести по цене 48 тысяч рублей в зависимости от строения. АО «Желдорипотека» предлагает покупателям квартир в новом готовом доме оформить беспроцентную рассрочку на 7 лет до конца 2017 года. Также возможно приобретение акционных предложений в ипотеку. В ЖК «Яковлевская слобода» площадь планировочных решений чуть меньше – от 41 до 61 кв.м. Соответственно, еще доступнее и цена на квартиры. Последние 5 свободных квартир предлагаются по выгодной цене – 42 тысячи рублей за квадрат. Рассрочка для них не предусмотрена, но возможна ипотека.
В Смоленске компания реализует квартиры в готовом доме №15 в 1-м Краснофлотском переулке. Настоящий проект – жилой комплекс повышенной комфортности с индивидуальным архитектурным обликом, витражными остеклениями и двухуровневыми квартирами с панорамным видом на последних этажах. В данный момент для продажи осталась лишь одна трёхкомнатная квартира площадью около 100 кв.м.
Другой дом, введенный в эксплуатацию несколько месяцев назад, находится в Оренбурге на улице Лабужского, 16. Планом предусмотрены комфортные планировки относительно небольших помещений от 42 до 88 кв. м с потолками высотой 2,75 м. Так как продажа квартир идёт относительно недавно, то покупатели могут успеть воспользоваться выгодными акциями и, конечно, традиционно выгодными условиями рассрочки без процентов.
В конце 2016 года были получены необходимые документы на ещё один объект застройщика – дом на ул. Витебская-Вольская в Нижнем Новгороде. Несмотря на то, что стоимость квартир соответствует сегменту «эконом», фактически жилой дом является объектом повышенной комфортности. За небольшой срок были распроданы все квартиры в новостройке.
В Ростовской области в городе Батайске идёт продажа квартир в готовом доме, находящемся в экологически чистом районе, комфортном для жизни. В продаже ещё остались две двухкомнатных квартиры площадью 55 кв.м. Стоимость таких квартир около 2 млн рублей. АО «Желдорипотека» предлагает покупателям рассрочку на 1 год с первым взносом в размере 30%.
Немало готовых объектов у компании «Желдорипотека» и в Сибирском федеральном округе. Так, компания имеет готовые объекты в Новосибирске, Красноярске, Иркутске и Барнауле. Например, в Барнауле построен 16-этажный жилой дом в центральной части города по адресу ул. Молодежная, 59. Метраж квартир предусмотрен небольшой – от 34 до 81 кв. м, однако планировки разработаны максимально комфортные. Для покупателей действуют как специальные акции на стоимость квадратного метра, так и рассрочка без процентов до 8 лет.
В соседнем Новосибирске недавно сдан второй пусковой комплекс жилого комплекса повышенной комфортности «На Ивачева». Трёхкомнатные квартиры достигают размера более 100 кв.м. Владельцам автомобилей предлагается машино-место на подземной парковке. Для приобретателей как квартир, так и парковочных мест действует рассрочка до 3 лет с первым платежом в размере 30% от стоимость приобретаемого объекта.
Готовые объекты в Иркутске – ЖК «Персона» и дом на ул. Чайковского относятся к объектам повышенной комфортности с улучшенными планировками и обширными площадями квартир. В доме по ул. Чайковского, 20А все квартиры уже распроданы, но в недавно построенном ЖК «Персона» по адресу ул. Черемховского, 10, идут активные продажи. Традиционно, компанией предлагается беспроцентная рассрочка с первым платежом не менее 50%. Срок оплаты и гибкие условия обсуждаются индивидуально с каждым покупателем.
В Красноярском крае (поселок городского типа Саянский, ул. Комсомольская, 2И) в собственности компании находится 5-этажная новостройка. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой «под ключ». Приобрести такую квартиру стоимость 44 тысячи рублей за квадратный метр предлагается в рассрочку напрямую от компании-застройщика сроком до 5 лет. В продаже осталось совсем немного квартир. Условия приобретения, банков-партнёров и другую информацию можно уточнить в отделе продаж.
Приобретение каждого из вышеперечисленных объектов возможно в ипотеку, зачастую с выгодными условиями от банков-партнёров. Подробную информацию о партнёрах и их специальных условиях необходимо уточнить у менеджеров отдела продаж соответствующего региона или на сайте компании.