Мұрагерлер: қазақстандық әйел 10 жылдан кейін әжесінің үйін сотта жеңіп алды
Қазақстандық бойжеткен 10 жылдан кейін әжесінің мұрасына деген құқығын қалпына келтіре алды. Үй ағасына өтті деп ойлаған бойжеткен өзінің баспана иесі болуына мүмкіндік беретін жағдайлар бар екенін тіпті білмеген. Tengri Home сот тарихын баяндайды.
Әженің үйі: немересі мұра туралы қалай білді?
Бойжеткеннің әжесі 2010 жылы дүниеден озған. Осыдан үш жыл бұрын ол жеке үйін ұлына, яғни кейіпкеріміздің әкесіне мұраға қалдырған. Ол 2013 жылы қайтыс болғанға дейін сол үйде тұрған, бірақ мұраны өз атына рәсімдеп үлгермеген.
Немересі жылжымайтын мүлік әкесінің ағасына өтті деп есептеген.
"Оның (әкесінің. - ред. ескертпесі) мұрагерлік құқығын рәсімдемей қайтыс болғаны туралы ол тек 2023 жылдың желтоқсанында, даулы үйге қатысты басқа азаматтық істі қарау кезінде білген", - делінген кассациялық соттың хабарламасында.
Осыдан кейін ол мұраны рәсімдеуге тырысты. Ол үшін қыз сотта үйдің қайтыс болған иесінің туысы екенін дәлелдеді. Содан кейін нотариусқа жүгінгенімен, ол мұраға иелік ету мерзімі өтіп кеткендіктен, үйді тіркеуден бас тартқан. Бұл - мұраны қабылдау мерзімін қалпына келтіру туралы сотқа талап қоюмен жүгінуге мүмкіндік беретін стандартты тәжірибе.
Мұраны қабылдау мерзімін қалпына келтіру: соттар қандай шешім шығарды?
Бірінші инстанция соты қызды мұрагер деп таныды. Алайда апелляциялық сот талап арызды қанағаттандырудан бас тартты. Кассациялық сот, өз кезегінде, бастапқы шешімді күшінде қалдырды.
Кассацияда қыздың мұрагерлік құқығы туралы нотариалды куәлігі болмаса да, бұл оның мүлікке үміткер бола алмайтынын білдірмейтіні атап өтілді. Иә, қайтыс болған әкесі мұраға ресми түрде иелік етпеген, бірақ оның анасы қайтыс болғаннан кейін үйде іс жүзінде тұруы мұраны қабылдағанын айғақтайды.
"Азаматтық кодекстің 1072-3-бабына сәйкес, егер мұраны қабылдау мерзімі дәлелді себептермен өткізіп алынса және мұрагер мұндай себептер жойылғаннан кейін алты ай ішінде сотқа жүгінсе, сот бұл мерзімді қалпына келтіруге құқылы. Кассациялық сот мерзімді өткізіп алу себептерін дәлелді деп таныды, өйткені ол мұрагерлік мүліктің бар екенін 2023 жылдың желтоқсанында біліп, содан кейін мұрагерлік құқығын іске асыру үшін қажетті әрекеттерді дәйекті түрде жасаған", - деп нақтылады кассациялық сотта.
Басқа туыстары неге мұрагер бола алмаған?
Сот қыздың ағасының жұбайы мен ұлы даулы мүлікке мұрагерлік құқығын өз бетінше иелене алмағанын атап өтті. Ағасы өз бауырын - мұрагердің әкесін қасақана өлтіргені үшін сотталғаны анықталды.
"Азаматтық кодекстің 1045-бабына сәйкес, мұра қалдырушының немесе ықтимал мұрагерлердің кез келгенінің өміріне қасақана қол сұққан адамдардың мұрагер болуға құқығы жоқ. Осыған байланысты аталған тұлғалар даулы мүлікке мұрагерлік құқыққа ие болмады", - деп нақтылады сотта.
Нәтижесінде кассациялық сот азаматтық істер жөніндегі сот алқасының қаулысын жойып, аудандық соттың шешімін күшінде қалдырды. Осылайша, үй иесінің немересі өз құқықтарын қалпына келтірді.
Тағы оқыңыз:
Жұбайының учаскесіне үй салынған. Ажырасу кезінде жылжымайтын мүлікті қалай бөлуге болады?