Οι μισοί Ελληνες θέλουν να αγοράσουν σπίτι, αλλά δεν μπορούν λόγω υψηλού κόστους
Ενας στους δύο Ελληνες ενδιαφέρεται για την αγορά ακινήτου, με πάνω από έξι στους δέκα να χαρακτηρίζουν «φούσκα» τη ραγδαία άνοδο των τιμών. Αυτό προκύπτει από τα αποτελέσματα της έρευνας «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων. Τι περιμένουν οι Ελληνες» που πραγματοποιήθηκε σε μεγάλο δείγμα (1.718 άτομα) στην Αττική και στη Θεσσαλονίκη από το Ερευνητικό Πανεπιστημιακό Ινστιτούτο Πανεπιστημίου Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ).
Σύμφωνα με την έρευνα το 49,5% των πολιτών ενδιαφέρεται για την αγορά ακινήτων, όμως το 66% των πολιτών χαρακτηρίζει «παράλογη», «ακατανόητη» και «φούσκα» την άνοδο των τιμών τα προηγούμενα χρόνια και πάνω από τους μισούς (56%) θεωρούν ότι θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, ενώ πτώση βλέπει μόνο το 16%.
Ο δανεισμός
Παρά τη γενική εικόνα ενδιαφέροντος για αγορά ακινήτου, οι επενδύσεις δεν διευκολύνονται από τον τραπεζικό δανεισμό, αφού το 69,5% όσων συμμετείχαν στην έρευνα βλέπουν δύσκολη ή μάλλον δύσκολη την πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό, το 81,5% θεωρεί τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων υψηλά, ενώ σε σχέση με πριν από έξι μήνες το 72,5% των Ελλήνων δηλώνει ότι έχει λιγότερα χρήματα για αγορά ή ενοικίαση ακινήτων. Μάλιστα, όπως αναφέρεται, συνδυάζοντας τις απαντήσεις για το διαθέσιμο εισόδημα με αυτές που αφορούν τα δάνεια, φαίνεται ότι στην Ελλάδα σχηματίζεται ένα σαφές χάσμα ανάμεσα περίπου στο 1/4 της κοινωνίας που μπορεί και στα 3/4 που δυσκολεύονται να επενδύσουν ή να πληρώσουν μεγαλύτερα ενοίκια.
Πάντως οι πολίτες συνεχίζουν να ζητούν μείωση φορολογίας ενοικίων και ΕΝΦΙΑ ως το πρώτο κίνητρο για να μπουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά ενοικίασης, ενώ μεγάλο ενδιαφέρον έχει και η καταγραφή της άποψης της κοινωνίας για το θέμα της εκτός σχεδίου δόμησης. Για την εκτός σχεδίου δόμηση έξι στους δέκα λένε ότι δεν έχουν αρκετή ή πολλή ενημέρωση επί του θέματος, ακίνητο εκτός σχεδίου δηλώνει ότι έχει το 23%, ενώ το 56% των πολιτών ζητά να συνεχίσει να επιτρέπεται η εκτός σχεδίου δόμηση, όπως και σήμερα.