Sehnat byt je pro Čechy stále těžší. Tohle je důvod, proč ceny letí vzhůru!
Právě v délce stavebního řízení jsme podle Světové banky ze 190 zemí na 157. místě. Nedostatek bytů a obrovský zájem o ně pak ceny žene vzhůru.
Pětadvacetiletá Nikol si letos chtěla koupit byt na hypotéku. Jenže vysoké ceny nemovitostí jí v tom zabránily. "Chtěli jsme dva plus jedničku a vůbec to tak nevypadá, že to tak dopadne. Kdo nic nezdědil, tak má smůlu," říká mladá žena.
Právě v letošním roce podle ekonomů ti, kteří mají hypotéku, za ni zaplatí téměř polovinu čistého příjmu - splátky jsou nejvyšší za posledních několik let. Třeba průměrná cena bytu 2+1 ještě v roce 2015 byla něco málo přes milion korun. Letos za stejný byt lidé zaplatí víc než trojnásobek.
"Je to způsobeno tím, že se příliš nestaví, takže lidé přebírají z malého množství nemovitostí a to žene ceny nahoru," vysvětluje problém ekonom Dominik Stroukal. "Bohužel naše stavební předpisy patří na úroveň rozvojových zemí," přidává se jeho kolega Štěpán Křeček.
Právě Česko má jedno z nejpomalejších stavebních řízení na světě. V případě výstavby bytového domu to je mnohdy i deset let. Přestože je bydlení pro většinu Čechů nedostupné, byty hlavně v Praze se prodávají jako o závod.
Jen v hlavním městě se letos od dubna do června prodalo zhruba dva a půl tisíce bytů. "Dnes pokud člověk nemá nadstandardní příjmy nebo nemá bohaté rodiče, tak si nemůže hypotéku dovolit. Což otevírá nůžky mezi bohatými a chudými," zmiňuje Stroukal.
Nejvíc za metr čtvereční v průměru zaplatí Pražané - přes 115 tisíc. Naopak nejlépe jsou na tom lidé v Ústí nad Labem.
Hypotéky i úvěry možná budou dál zdražovat. Na reportáž Televizních novin se podívejte ZDE: