Reunir la entrada de un piso es , para muchos compradores jóvenes, lo que más retrasa la firma. Ibercaja, ABANCA, Unicaja, ING o Kutxabank pueden financiarte hasta el 100% del valor de tasación, siempre que tu caso encaje en las condiciones de cada una. Eso sí, debes tener en cuenta que ese porcentaje depende de tu edad , de que se trate de tu primera vivienda y, sobre todo, de la comunidad autónoma en la que compras. Por ello, con estas hipotecas el banco que eliges importa , pero importa igual o más dónde está la casa que quieres comprar. Ibercaja , ABANCA, imagin, Unicaja, ING y Kutxabank llegan al 100% del valor de tasación en al menos una comunidad; Banco Santander y BBVA financian el 95%, y Bankinter y Pibank, el 90%. Ibercaja financia el 100% del valor de tasación a quienes compran su primera vivienda en Madrid y tienen menos de 40 años . Ofrece las tres modalidades, fija, mixta y variable. Fuera de Madrid, el porcentaje se ajusta según la comunidad. En concreto, llega al 97,5% en Castilla y León y al 95% en Valencia, en ambos casos para menores de 36 años que compran su primera vivienda. ABANCA lleva el 100% a tres comunidades: Madrid , País Vasco y Galicia, siempre para primera vivienda. En Castilla y León financia el 97,5%, y en Extremadura y Andalucía, el 95%. La edad es el otro dato que conviene mirar. La promoción se extiende hasta los 40 años inclusive, hasta los 45 en Valencia y La Rioja y hasta los 50 en Madrid. Además, según indica la entidad en su web, no tendrás que hacer frente a gastos de notaría, registro ni gestoría. imagin reserva su 100% para un caso concreto: la compra de viviendas de Protección Oficial en Cataluña. Su oferta se limita a la hipoteca fija, por lo que la cuota no cambia durante toda la vida del préstamo. En otras comunidades financia el 90% de la tasación para primera vivienda. Lo hace para menores de 45 años en Valencia, para menores de 40 en Madrid y Andalucía, y para menores de 36 en Castilla y León, Extremadura, Murcia y País Vasco. Unicaja financia el 100% a clientes menores de 40 años que compran su primera vivienda en Madrid, Valencia y Cantabria. En Andalucía también figura ese porcentaje, aunque ahora no está disponible. Para menores de 35 años , la entidad ofrece el 97,5% en Castilla y León y el 95% en Extremadura, Galicia y Melilla. Puedes elegir entre tipo fijo y variable. ING ofrece dos tramos: el 100% de financiación en la Comunidad de Madrid y el País Vasco, y el 95% en el resto. Es una opción interesante si compras en una comunidad sin oferta al 100% , porque mantiene el 95% en el resto del territorio. Además, ofrece las tres modalidades de tipo de interés. Kutxabank sigue el mismo esquema que ING , aunque con una sola modalidad: hipoteca variable. Financia el 100% en la Comunidad de Madrid y el 95% en el resto de comunidades. Al ser variable , la cuota se revisa con la evolución del índice de referencia, un dato que conviene tener en cuenta si prefieres pagos estables. Banco Santander financia el 95% del valor de tasación en sus hipotecas fija y variable. Con ese porcentaje, la parte que tienes que aportar de tu bolsillo se reduce al 5% restante del valor de tasación. BBVA también llega al 95% de la tasación , con la posibilidad de elegir entre tipo fijo y variable. Es una opción a comparar con la de Banco Santander, ya que ambas coinciden en porcentaje y en modalidades. Bankinter financia el 90% del valor de tasación y ofrece las tres modalidades: fija, variable y mixta. Encaja para quien ya cuenta con algo de ahorro para la entrada y quiere elegir con libertad el tipo de interés. Pibank ofrece una hipoteca mixta que financia el 90% de la tasación. La fórmula mixta combina unos primeros años a tipo fijo con un periodo posterior a tipo variable, una opción interesante si quieres conocer tu cuota desde el principio. El porcentaje de estas hipotecas se calcula sobre el valor de tasación de la vivienda. Por ello, si el precio de compra supera la tasación, la diferencia corre de tu cuenta aunque el banco financie el 100%. Además, los gastos de la compraventa van por separado de la hipoteca: según el Banco de España, la Ley 5/2019 se refiere únicamente a los gastos de formalización del préstamo hipotecario, no a los de una compraventa. Por ello, conviene tener ahorros para cubrirlos antes de firmar. Como siete de las diez entidades ofrecen más de una modalidad , la elección entre hipoteca fija o variable sigue siendo tuya, y es tan importante como el porcentaje de financiación. Sí. Los porcentajes más altos van ligados, en la mayoría de los casos, a comprar tu primera vivienda, a no superar una edad máxima y a hacerlo en una comunidad concreta. Revisa las tres condiciones antes de dar por hecho el porcentaje. Las ofertas al 95% y al 90% reducen igualmente el ahorro previo que necesitas. Además, puedes comparar las mejores hipotecas del mes por su tipo de interés, que decide cuánto pagas cada mes. Depende de tus ahorros. Si tienes la entrada cubierta , el tipo de interés pesa más a lo largo de la vida del préstamo, y conviene revisar también las hipotecas baratas y las mejores hipotecas fijas antes de decidir. Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades a 06/10/2026. La tabla solo recoge las hipotecas que ofrecen un 90% del valor de tasación o más de aquellos bancos que: 1) tienen una oferta estándar y 2) no limitan el uso de su hipoteca a la compra de viviendas de su cartera inmobiliaria. Las ofertas están ordenadas: 1, por el porcentaje que financian. 2, por el interés que aplican. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación. \*Pese a que cada Comunidad Autónoma pone como límite una edad, ABANCA ofrece la promoción para todos hasta los 40 años inclusive siempre que se cumplan el resto de condiciones.
