"La vivienda está peor que nunca": el demoledor diagnóstico de un analista inmobiliario sobre el alquiler en España

El analista inmobiliario Sergio Gutiérrez ha vuelto a pronunciarse sobre la situación del alquiler en España y lo ha hecho con un discurso especialmente crítico hacia la gestión política de la vivienda. En una reflexión compartida en redes sociales, el experto asegura que el problema no solo no se ha solucionado, sino que actualmente "la vivienda está peor que nunca".

Gutiérrez sostiene que las decisiones que afectan al mercado del alquiler no se están tomando pensando realmente en propietarios o inquilinos, sino en la estabilidad política del Gobierno. "¿Sabes quién decide hoy lo que pasa con tu alquiler? No es el partido que votaste, son los socios de gobierno que necesitan para seguir ahí", afirma.

Según explica, la vivienda se ha convertido en "moneda de cambio" dentro de la política a nivel nacional. El analista considera que el Ejecutivo está más centrado en mantener la legislatura que en afrontar el problema estructural del acceso a la vivienda. "Un gobierno que depende de cuatro socios para no caer y que tiene más frentes judiciales abiertos que leyes aprobadas no está pensando en tu alquiler, está pensando en sobrevivir", asegura.

"Nos meten un decreto de última hora que va a generar pleitos como nunca se han visto"

Durante su intervención, Sergio Gutiérrez también criticó algunas de las principales medidas impulsadas en los últimos años en materia inmobiliaria. Entre ellas, recordó la promesa de construir 184.000 viviendas públicas, cuestionando directamente el resultado de aquel anuncio. "Prometieron 184.000 viviendas, ¿dónde están?", se pregunta a sí mismo sin esperar a que nadie le pueda responder.

El analista ha sido especialmente duro con los decretos y regulaciones que afectan al mercado del alquiler. En su opinión, algunas de las últimas decisiones están provocando un efecto contrario al que se pretendía conseguir. "Nos meten un decreto de última hora que va a generar pleitos como nunca se han visto", señala.

También se ha referido a las reconocidas como las "zonas tensionadas", una de las herramientas impulsadas para limitar el precio del alquiler en determinadas áreas. Para Gutiérrez, el resultado ha sido claro, y este ha sido que la oferta se ve notablemente reducida. "Pusieron zonas tensionadas y el resultado ha sido que hay muchos menos pisos en alquiler", subraya.

El cambio de Gobierno en las próximas elecciones es "inevitable"

A su juicio, la intervención del mercado está generando inseguridad entre los propietarios, algo que termina repercutiendo directamente en los precios y en la disponibilidad de viviendas. "El propietario está asustado y retira su piso. El inquilino encuentra menos y más caros. Es que los dos pierden", explica. Tras ello, insiste en que, a día de hoy, nadie sale beneficiado de la situación. Ni quienes quieren alquilar una vivienda ni quienes la ponen en el mercado. "No se está ayudando a nadie", lamenta.

Entrando más en materia de la situación del Gobierno en España, Gutiérrez ha optado por expresar su punto de vista, con el que ha afirmado que ve "inevitable" un cambio de gobierno en las próximas elecciones debido, entre otros factores, a la crisis de la vivienda. Sin embargo, ha dejado en el aire la gran pregunta que preocupa a muchos ciudadanos: "¿Crees que los que entren en el Gobierno van a solucionar el problema de la vivienda?".