ООО удалось зарегистрировать право собственности на 5 зданий в Энгельсе
Как следует из материалов дела, за ОАО «Трансмаш» зарегистрировано право собственности на часть нежилого здания «Главного корпуса» (назначение: объект незавершенного строительства со степенью готовности 97 %), находящегося по указанному адресу. Местоположением указанного объекта является земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общая площадь 29 694 кв.м. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ОАО «Трансмаш». Истец, воспользовавшись предоставленным ему законом как собственнику земельного участка, правом, произвел завершение строительства до полной 100 % готовности пяти спорных зданий производственного назначения, своими силами и за счет собственных средств. Однако, ввиду того, что у истца отсутствует разрешительная документация на реконструированные объекты капитального строительства, он не может надлежащим образом оформить право собственности на указанные в исковом требовании объекты.
Суд установил, что спорные объекты являются самовольными постройками, которые при этом не нарушают права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, соответствуют действующим правилам пожарной безопасности, требованиям градостроительных, строительно-технических, экологических норм законодательства. Материалы дела также не содержат доказательств притязаний третьих лиц на спорные объекты.
Арбитражный суд Саратовской области принял решение об удовлетворении исковых требований ОАО «Трансмаш», сообщает пресс-служба суда.