“Брусника” открывает дверь с ноги? Девелопер получит особняк в центре Екатеринбурга
"Брусника" получит в Екатеринбурге здание-памятник “Дом купца Сапожникова” на Горького, 49. Уже несколько лет он успешно эксплуатируется предпринимателем, который обустроил там хостел и вложил в восстановление особняка несколько миллионов рублей. Бизнесмен обращался к главе Екатеринбурга с просьбой отказаться от продажи объекта, но услышан не был. Подробности – в материале ЕАН.
УФАС по Свердловской области постановило признать состоявшимся конкурс по продаже объекта культурного наследия областного значения “Дом купца Сапожникова”. Торги состоялись в июне. Как пояснили ЕАН в пресс-службе УФАС, заявки подали два участника.
“При этом ценовое предложение было сформировано только у “Брусники”, второй участник по какой-то причине этого не сделал. В мэрии посчитали, что это является основанием для признания конкурса несостоявшимся. Однако все основания прописаны в специальном положении, и вышеописанного среди них нет. “Брусника” подала жалобу, и УФАС выдало соответствующее предписание – протокол будет отменен, конкурс признан состоявшимся”, - пояснили в ведомстве.
Cогласно информационному сообщению о проведении конкурса, начальная цена продажи объекта – 21,1 млн рублей, рыночная стоимость здания – 14,3 млн, земельного участка – 6,8 млн. За какую сумму в итоге будет куплен объект, в “Бруснике” пока не сообщают. Также в компании заявили, что проекта переустройства здания пока не существует.
«Пока мы можем говорить о том, что в этом здании должны появиться полезные для центра города функции», - пояснили в “Бруснике”. Отметим, памятник стоит в непосредственной близости от жилого дома “Кандинский”, возведенного компанией.
По условиям конкурса победитель обязуется провести ряд работ по сохранению объекта: вся проектная документация должна быть готова и согласована до 2025 года, а сами работы – выполнены до июня 2027 года.
При этом восстановление особняка и так ведет его арендатор - ООО «Ямало-Уральская компания». Как рассказал ЕАН владелец компании Владимир Король, около 5 млн вложено в работы, не касающиеся предметов охраны: в 2013 году были отремонтированы инженерные системы, установлены новые окна, оформлены интерьеры. Более того, компания за свой счет начала готовить проект реставрации, стоимость которого оценивается в 1,5-2 млн рублей, – при том, что договором аренды эта обязанность была возложена на мэрию.
“Мы занимались этим особняком, вкладывались в него и вдруг как гром среди ясного неба - в январе узнаем о планах по продаже. Денег на единовременную покупку у нас нет. Мы предлагали разные варианты – концессионное соглашение, покупку в рассрочку. Я писал обращение на имя главы города Алексея Орлова, поскольку рядовые сотрудники в администрации дали понять, что это вопрос политический. На данный момент все инструменты воздействия использованы. Теперь будем ждать действий “Брусники” - придет она открывать дверь “с ноги” или с диалогом”, - заявил Владимир Король.
ЕАН проследит за развитием событий.
Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации
+7 922 143 47 42