Приказ Министерства строительства Новосибирской области от 30 мая 2016 г. N 173 "Об утверждении Типового порядка рассмотрения органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов и их соответствии критериям, установленным подпунктом 2 пункта 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"
Как рассматриваются ходатайства о реализации масштабных инвестиционных проектов, для которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов?
Земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, предполагающих строительство многоквартирного дома (домов) общей площадью не менее 10 тыс. кв. м жилых помещений, из которых не менее 2,5% общей площади жилых помещений подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Кроме того инициатор проекта должен внести не менее 30 миллионов рублей на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства.
Реализация таких масштабных инвестиционных проектов осуществляется на конкурсной основе. Конкурс проводит орган местного самоуправления. Для участия в конкурсе инициатор проекта направляет ходатайство о рассмотрении возможности реализации проекта на земельном участке и соответствии проекта установленным критериям.
Конкурс проводится не позднее 30 календарных дней со дня окончания приема ходатайств.
По результатам конкурса орган местного самоуправления заключает соглашение с инициатором проекта и жилищно-строительным кооперативом и предоставляет земельный участок инициатору проекта в аренду без проведения торгов.