В Бурятии мошенники продают землю, предназначенную для строительства пансионата
В Бурятии набирает обороты скандал вокруг продажи и покупки земельных участков на улице Лесная возле микрорайонов Тепловик и Светлый. Как сообщает Восток-Телеинформ со ссылкой на министерство земельных и имущественных отношений РБ, земельный участок имеет кадастровый номер 03:24:033005:43, расположен он по адресу: Улан-Удэ, ул. Лесная, дом 11 А. Участок общей площадью 47375 квадратных метров находится в собственности Республики Бурятия.
Распоряжением Минимущества РБ от 19 июля 2016 г № 04-01-04-386/16 разрешение на использование земельного участка предоставлено автономному учреждению социального обслуживание «Республиканский реабилитационный центр для детей с ограниченными возможностями «Светлый». Именно здесь в Улан-Удэ планируют построить для пожилых людей пансионат стоимостью порядка миллиарда рублей. В пансионате, рассчитанном на 150 мест, площадь жилых одноместных комнат составит от 23 до 26 квадратных метра, а двухместных – до 35 квадратных метра. Строительство стало возможным благодаря федеральному проекту «Старшее поколение» национального проекта «Демография». Располагаться пансионат будет в микрорайоне Светлый по улице Лесная, на сегодня идут работы по проектированию объекта, строительство запланировано на 2021-2023 годы.
- В этой связи все действия граждан по совершению сделок с данным земельным участком являются мошенническими, - предупреждают в Минимущества. - В случае выявления фактов незаконной продажи данного земельного участка предлагаем обратиться отделы полиции по факту совершения мошеннических действий и в Минимущество РБ (тел. 21-54-88, 21-97-38).
В министерстве напоминают: чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка. Кроме того, необходимо чтобы продавец представил правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение права собственности; ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и так далее).
Если речь идет о первичном предоставлении земельного участка от органа местного самоуправления или органа исполнительной власти гражданам в случае, если земельный участок находится в республиканской собственности, нужно обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений РБ. Если участок в федеральной собственности, то нужно направиться в Межрегиональное территориальное управление Росимущества по Забайкальскому краю и Республике Бурятия. Если же земельный участок в муниципальной собственности или у участка нет собственника в ЕГРН, то пойти следует в органы местного самоуправления.