Введен новый порядок кадастрового учета и регистрации недвижимости, облегчающий и ускоряющий получение услуг, отмечают в управлении Росреестра по КЧР
20 АПРЕЛЯ. КЧР. Новый порядок кадастрового учета и регистрации недвижимости, нацеленный на облегчение процедуры для заявителей, стал главной темой пресс-конференции, проведенной сегодня представителями Управления Росреестра по Карачаево-Черкесии с представителями региональных СМИ.
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР Исмаила Геккиева, принципиальным отличием новой редакции закона от старой является возможность проведения единой учетно-регистрационной процедуры и сокращение сроков ее проведения в два раза.
Изменения в законодательстве послужили объединению в единую цепочку всех действий по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры, начиная от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.
В результате обращения, заявитель получает одну выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую как внесение в кадастр сведений о недвижимости, так и проведение регистрации прав на этот объект недвижимости.
"В целом новшества законодательства направлены на облегчение процедуры регистрации и кадастрового учета недвижимости для заявителей. Реализована возможность осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета одновременно. Гражданин имеет право подать одно заявление на кадастровый учет определенного объекта и осуществление государственной регистрации прав на него. Результатом этого действия станет получение одного документа, подтверждающего право и учета, и регистрации", - сказал И.Геккиев.
Обозначая нововведения в части сроков проведения процедуры, он подчеркнул, что период осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав сокращен ровно в два раза.
"Если раньше срок регистрации составлял 10 рабочих дней, а затем заявитель дожидался и кадастрового учета в течение 10 рабочих дней, то сегодня срок осуществления регистрации составляет 7 дней, а срок осуществления государственного кадастрового учета - 5 дней. Если же подать заявление одновременно на получение обеих услуг, то срок не превышает 10 рабочих дней", - пояснил представитель Росреестра.
Вместе с тем, принципиально новой и крайне важной для заявителей стала новая возможность подачи заявления о государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета по "экстерриториальному принципу" в рамках всего государства.
"То есть, граждане и юридические лица могут подать заявление о государственной регистрации в любом месте страны вне зависимости от места расположения объекта недвижимости. То есть, если у вас есть недвижимость на Камчатке, вы можете подать заявление в Черкесске на регистрацию объекта недвижимости, находящегося на Камчатке", - сказал он.
Вместе с тем представитель ведомства отметил, что достаточно большую проблему составляет недостаточная осведомленность населения региона об изменениях, введенных в начале текущего года. В связи с этим часто возникают проблемы при регистрации объектов недвижимости.
"К сожалению не все граждане на сегодняшний день владеют достоверной информацией о том, какие документы необходимы для государственной регистрации на эти объекты и как их необходимо предоставлять. Возникают трудности у граждан, и вместо выписки, подтверждающей их права, они получают уведомление о приостановлении регистрации или, что еще хуже, сообщение об отказе в его проведении", - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
В связи с чем, специалистами управления Россреестра по КЧР проведены совещания с участием представителей органов государственной власти и органов местного самоуправления, руководителей органов технической инвентаризации, нотариусами, представителями МФЦ и иными представителями профессиональных сообществ, задействованных в процедурах кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Также проводится просветительская работа среди населения республики.
Вместе с тем, с той же целью облегчения получения данных услуг для заявителей, предусмотрена возможность обращения жителей региона в структурные подразделения ведомства, в подразделения МФЦ, которые открыты во всех районах республики, а также отправка заявления по почте или в электронном виде.