Более 1400 объектов попали под «гаражную амнистию» в Карачаево-Черкесии
5 ФЕВРАЛЯ. ЧЕРКЕССК. Более 1400 гаражей и земельных участков под ними зарегистрировали в упрощенном порядке по закону о «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии в 2023 году. Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Карачаево-Черкесии.
«За 2023 год в Карачаево-Черкесии зарегистрировано свыше 1400 объектов недвижимости. Среди зарегистрированных объектов 675 гаража и 752 земельных участка под гаражами. Напоминаем, что «гаражная амнистия» распространяется на объекты, установленные до 30 декабря 2004 года – до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет об объектах капитального строительства, в том числе о тех, что находятся в гаражно-строительных кооперативах. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, некапитальных строений (ракушки)»,- рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Аминат Батчаева.
1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).
Гаражная амнистия даёт возможность стать полноправными владельцами земельного участка и построенного на нем гаража в упрощенном порядке.
Чтобы стать полноправным владельцем гаража, а также земельного участка под ним, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением документа, подтверждающего факт владения гаражом.
Справочно, в октябре 2023 года вступили в силу поправки в закон о «гаражной амнистии», направленные на упрощение процедуры оформления земли под гаражами (ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ). В частности, теперь предусмотрена возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в отношении которого утвержден проект межевания территории, а также образования земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии».
Кроме того, введен механизм оформления прав на участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог.
Отметим, всего по стране с начала действия «гаражной амнистии» зарегистрировано более 318 тысяч объектов (115 тыс. гаражей и 203 тыс. земельных участков под ними).