«Большой хапок» в Башкортостане закончился большим пшиком

Никакой реальной реституции, то есть возврата в государственную собственность земельных участков, полученных за бесценок группой компаний «СУ-10» Валерия Мансурова при Рустэме Хамитове, по факту не случится, уверены эксперты «Правды ПФО». Вернуть государству участок, на котором вовсю строится дом с дольщиками, а тем более если такой дом уже введен в строй, физически невозможно. В таких случаях истцы по делу «большого хапка» вместо реституции могли бы требовать от структур Мансурова солидных денежных компенсаций за полученные земельные участки. Но дополнительные платежи на несколько сотен миллионов находящуюся под угрозой банкротства «СУ-10» могут только дополнительно подкосить – а компания строит важнейшие объекты на подряде у госбюджета. Поэтому наблюдатели не склонны переоценивать выпущенный накануне громкий релиз республиканской прокуратуры. Никто де-факто не собирается ни возвращать участки, ни требовать рыночную стоимость за них. Козлом отпущения за «большой хапок» назначен экс-вице-премьер правительства Евгений Гурьев, Рустэм Хамитов заседает в совете директоров «Башнефти», подписывавший распоряжения о выделении земли Рустем Марданов – в уральском главке ЦБ, а Мансуров, строивший на подряде у Хамитова, теперь строит на подряде у Хабирова. Всем, кроме Гурьева, «большой хапок» оказалось выгоднее просто забыть.

Никакой реальной реституции, то есть возврата в государственную собственность земельных участков, полученных за бесценок группой компаний «СУ-10» Валерия Мансурова при Рустэме Хамитове, по факту не случится, уверены эксперты «Правды ПФО». Вернуть государству участок, на котором вовсю строится дом с дольщиками, а тем более если такой дом уже введен в строй, физически невозможно. В таких случаях истцы по делу «большого хапка» вместо реституции могли бы требовать от структур Мансурова солидных денежных компенсаций за полученные земельные участки. Но дополнительные платежи на несколько сотен миллионов находящуюся под угрозой банкротства «СУ-10» могут только дополнительно подкосить – а компания строит важнейшие объекты на подряде у госбюджета. Поэтому наблюдатели не склонны переоценивать выпущенный накануне громкий релиз республиканской прокуратуры. Никто де-факто не собирается ни возвращать участки, ни требовать рыночную стоимость за них. Козлом отпущения за «большой хапок» назначен экс-вице-премьер правительства Евгений Гурьев, Рустэм Хамитов заседает в совете директоров «Башнефти», подписывавший распоряжения о выделении земли Рустем Марданов – в уральском главке ЦБ, а Мансуров, строивший на подряде у Хамитова, теперь строит на подряде у Хабирова. Всем, кроме Гурьева, «большой хапок» оказалось выгоднее просто забыть.

Бенефициар "СУ-10" Валерий Мансуров в компании Радия Хабирова и мэра Уфы Ульфата Мустафина

^{Фото ufasu10.ru}

Но во-первых, 33 миллиона для «СУ-10» – это как слону дробина. Что касается возврата участков, то он невозможен физически: как минимум на нескольких из них уже расположены объекты недвижимости различного назначения. После того, как жилой дом построен и принят в эксплуатацию, застройщик теряет все права на участок: теперь он находится в общедолевой собственности жильцов. Закон строго охраняет права граждан, и никаких причин беспокоиться за свои квартиры у них нет. А после того, как в отношении «СУ-10» заявлена процедура реституции, фактически нечего бояться и Мансурову.

«Правда ПФО» уже писала о проблемах группы «СУ-10». С тех пор часть их компания решила, зато приобрела новые. Дело о банкротстве компании Мансурова, который рассматривался в Арбитражном суде Башкортостана, закончилось 19 декабря прошлого года. Подавшая на банкротство компания «АвтоСтройКомплект» заявила в суде об урегулировании спора с должником, и «СУ-10» вышла сухой из воды. С другой стороны, уже в январе 2020 года с компании Мансурова были взысканы более 100 млн неосновательного обогащения по иску Минобороны – по мнению ведомства, фактическая стоимость приобретенных у него застройщиком земельных участков в Затоне оказалась куда больше, чем заплатила «СУ-10». Правда, суд отсудил у Мансурова лишь около 10% от заявленных требований – Минобороны хотело с застройщика миллиард.

Параллельно «СУ-10» удалось отбить у «Дортрансстроя» подряд на 887 миллионов по строительству за счет бюджета нового корпуса поликлиники имени Куватова. Компания продолжает возводить хирургический корпус кардиоцентра за 2,6 млрд, осенью 2019 года сдала школу в Уфе. Мансуров – постоянный гость «Стройчасов» у Радия Хабирова, глава республики демонстративно благоволит строителю, перерезает ленточки на открытии его объектов и раздает «СУ-10» все новые и новые подряды. При таких обстоятельствах всем в Башкортостане сейчас просто выгодно сохранить статус-кво, и фактическая невозможность возврата полученных Мансуровым во времена Хамитова земельных участков оказалась очень кстати. Что до «большого хапка» – то о победе над ним достаточно просто громко заявить. Многие поверят.

У Валерия Мансурова - новые планы

^{Фото bash.news​}

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

^{На превью: фото mkset.ru}