Минстрой назвал новые сроки решения проблем дольщиков Бузулука и Бугуруслана

В Оренбургской области правительство продолжает контролировать решение проблем строительных компаний-банкротов. Положение дел в Бузулуке и Бугуруслане накануне оценила заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Ольга Мищерякова. Она встретилась с пострадавшими дольщиками ЗАО «Валера» в Бузулуке и ООО «Днепр» в Бугуруслане. Совместно с сотрудниками регионального минстроя, представителями местных администраций они заслушали доклады арбитражных управляющих о текущей ситуации и обсудили дальнейшие действия. В Бугуруслане проблемным объектом является трехэтажный жилой дом на 36 квартир по ул. Заводской. В июле 2017 года застройщик ООО «Днепр» был признан банкротом с открытием конкурсного производства. Всего гражданами было заключено 13 договоров долевого участия, в отношении всех вынесены положительные решения суда о взыскании страхового возмещения. Из них 12 дольщиков уже получили причитающиеся выплаты, еще один ожидает выплаты в ближайшее время. Кроме того, в реестр кредиторов были включены еще 5 субъектов, это 4 гражданина и 1 юридическое лицо, которые заключали иные договоры с застройщиком. Решением суда их требования были признаны обоснованными. В Бузулуке официально проблемный объект учтен в дорожной карте с июля 2017 года. Согласно карте – восстановление прав дольщиков данного объекта запланировано на конец 2020 года.  Строительство 192-квартирного жилого дома по ул.Московской,117А началось в октябре 2013 года. После гибели учредителя работы были приостановлены в ноябре 2015 года. Всего там пострадал 41 гражданин. В реестре обманутых дольщиков числится 36 человек. С апреля 2016 года в отношении ЗАО «Валера» проводится процедура банкротства. Споры между кредиторами затянули рассмотрение дела в арбитражном суде на несколько лет. В настоящее время реестр кредиторов закрыт. Срок конкурсного производства продлен до 17 мая 2019 года. Наиболее реальным способом восстановления прав дольщиков представляется продажа новому застройщику с торгов недостроя, обремененного правами дольщиков. Это позволит завершить строительство многоэтажки и удовлетворить денежные и имущественные требования граждан. В настоящее время ведется работа по постановке объекта незавершенного строительства на кадастровый учет для его последующей государственной регистрации. – Встречи с гражданами проводятся на регулярной основе. Министерство строительства области продолжает оказывать им организационно-правовое сопровождение для решения жилищного вопроса. Кроме того, в региональном минстрое завершается формирование нормативно - правовой базы, направленной на реализацию мер государственной поддержки как дольщикам, так и застройщикам, готовым взять на себя обязательства по решению жилищных проблем граждан, – отметила на рабочей встрече заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольга Мищерякова. Летом 2017 года по распоряжению Правительства РФ была составлена федеральная дорожная карта по решению проблем дольщиков, включенных в реестр пострадавших граждан. На тот момент в Оренбуржье в реестр пострадавших граждан было включено 72 человека по 6 официально учтенным проблемным объектам долевого строительства. В 2019 году в федеральной дорожной карте остается один объект в городе Бузулуке (застройщик ЗАО «Валера»). В реестре пострадавших числится 36 человек. Доля граждан Оренбургской области, включенных в реестр, от общего количества пострадавших дольщиков в ПФО составляет около 0,4 %.  Для сравнения Оренбуржья с регионами ПФО с сопоставимой численностью: Саратовская область - 24 проблемных объекта, в реестре пострадавших дольщиков 981 человек; Пермский край - 12 проблемных объектов, в реестре дольщиков 644 человека; Удмуртская Республика - 10 проблемных объектов, в реестре дольщиков 292 человека; Пензенская область - 6 проблемных объекта, в реестре пострадавших дольщиков 98 человек.