«Это как с машиной: не работает – начинает портиться»: в Альметьевске чуть не сгорел ТЦ

Крупнейший храм торговли в нефтяной столице спасли за 10 минут. Его мог спалить электрощиток

«В 2010 году была аномальная жара, тогда приходилось буквально остужать здание. А сейчас ТРЦ закрыт для посещения, чиллеры не работали», — так объяснил «БИЗНЕС Online» возможные причины пожара в крупнейшем ТЦ Альметьевска «Панорама» его замдиректора по развитию Ильдар Мингазов. Возгорание, вызвавшее переполох в соцсетях, произошло сегодня днем. По версии МЧС, от щитка загорелась обшивка снаружи здания. Никто не пострадал, а собственник считает ущерб.

«Торговый центр застрахован. Потребуется косметический ремонт»

Первые сообщения о задымлении в ТРЦ «Панорама» в редакцию «БИЗНЕС Online» очевидцы прислали в 15 часов дня. На фотографиях видно, как над самым крупным торговым центром Альметьевска повис густой черный дым. Огонь был на уровне второго и третьего этажей — там располагаются фуд-корт и магазины одежды. По официальной информации ГУ МЧС РФ по РТ, возгорание началось в 15:05. В ведомстве отмечают, что горел только фасад, образовалось плотное задымление. Сам ТРЦ был закрыт, как и все остальные в республике.

По информации ГУ МЧС РФ по РТ, всего в ТЦ частично функционировали 8 павильонов. Это «Макдоналдс» на третьем этаже, «М.Видео» на втором и 6 павильонов на первом. Всего в «Панораме» более 130 магазинов, трехзальный кинотеатр и развлекательная зона. Посещаемость ТЦ до пандемии в будние дни оценивалась в 10–13 тыс. человек, в выходные — до 16 тысяч. Площадь ТЦ составляет 24 тыс. кв. м, 15 тыс. из которых сдаются в аренду.

В торгово-развлекательном центре, заметили в ГУ МЧС РФ по РТ, находилась охрана. Из здания эвакуировались самостоятельно 45 человек — персонал магазинов с отдельным входом. Никто не пострадал. Несмотря на яркие кадры открытого горения и килотонны дыма, спасатели сработали даже слишком оперативно — пожар был локализован за 10 минут, ему присвоен третий ранг. В 15:38 пожарные локализовали открытое горение внутри помещений и на фасаде здания, площадь пожара достигла 50 кв. метров. На фотографиях видно, что на третьем этаже вентиляция стала черной — вполне вероятно, что часть магазинов серьезно пострадала.

«Горели только фасадные элементы. Идет оценка ущерба. Торговый центр застрахован, также застрахована ответственность собственника перед арендаторами. Потребуется косметический ремонт», — прокомментировал случившееся глава Альметьевского района Тимур Нагуманов.

Прокуратура РТ начала проверку. «Сотрудники надзорного ведомства оценят соблюдение на объекте требований норм пожарной безопасности, выявят ответственных за это происшествие лиц», — сообщили в прокуратуре.

По предварительной информации ГУ МЧС РФ по РТ, пожар «зародился» в электрощитовой магазина одежды на третьем этаже. «Далее по электрокабелю получил распространение на фасад снаружи здания, где горел утеплитель под декоративной плиткой. Железобетонные перекрытия здания повреждений не получили. Причина пожара устанавливается», — сообщили в ведомстве. По информации наших источников в силовых структурах, речь идет о магазине одежды Zolla. Тот же источник сообщает, что есть и другая, менее вероятная, версия — от аномальной жары перекалилась наружная обшивка.

На месте очевидцы сообщали, что к зданию людей не подпускают полицейские — причин, впрочем, не объясняли. Но было видно, что по периметру, вплоть до Казанского кафедрального собора, разбросаны металлические острые осколки и стекла.

«ПОСЛЕ «ЗИМНЕЙ ВИШНИ» НАС ВЗЯЛИ НЕ ТОЛЬКО НА КАРАНДАШ, НАС ОЧЕНЬ СИЛЬНО «ПОЛЮБИЛИ»

Замдиректора по развитию ТРЦ «Панорама» Ильдар Мингазов подтвердил, что возгорание произошло с наружной части здания на уровне второго этажа. Предварительную версию пожара Мингазов не комментирует. «Причины неочевидны», — заметил он. Также он добавил, что ТРЦ частично затопило из-за полива здания пожарными машинами. Он предположил, что от воды могла пострадать одежда. К продаже ее уже не допустят.

Мингазов рассказал, что ТРЦ открыли 13 лет назад и это первый пожар в здании за все время. «В 2010 году была аномальная жара, мы ее пережили путем работы чиллеров (кондиционеры — прим. ред.) на износ, но со всем справились. Мы обновили инженерные сети для того, чтобы не допускать перегрева», — сказал Мингазов. Тогда системы охлаждения работали круглые сутки, а сейчас были выключены, так как ТРЦ закрыт для посещения. «Это та ситуация, как с машиной. Автомобиль должен ездить, а объект — работать. А не функционирует объект — начинает портиться. Машина точно так же», — заметил наш собеседник.

Замдиректора по развитию отметил, что в «Панораме» проводились регулярные предупредительные ремонты и проверки пожарной службы. «После „Зимней вишни“ нас взяли не только на карандаш, нас очень сильно „полюбили“. После этого проводились неоднократно проверки», — сообщил Мингазов. Последнюю проверку, по его словам, проводили в прошлом году. В 2020-м ее не было из-за коронавируса.

Предварительную сумму ущерба оценят в ближайшее время. «Пожаром нужно заниматься, а не тем, сколько это стоит», — сказал он и добавил, что все восстановительные работы пройдут максимально быстро и, если ТЦ разрешат открыться, задержек у «Панорамы» не будет. Приступить к работам планируют уже после того, как завершатся следственные мероприятия: «Параллельно будут осмечены объемы работ, выберем подрядчика».

Кому принадлежит ТЦ

Торговый центр принадлежит ООО «УРС-Торговый дом». Как указано на сайте компании, она основана в 2003 году и специализировалась на розничной торговле. На тот момент она полностью принадлежала «Татнефти» через дочернюю ООО «Татнефть-УРС». Однако позже «Торговый дом», полностью специализировавшийся на розничной торговле, перешел в офшор.

Сейчас единственный собственник — кипрская компания «Ситимарт Инвестментс Лимитед», которой принадлежит уставной капитал в 325,7 млн рублей. Портал «Контур.Фокус» указывает исторических владельцев, в числе которых 36 физических лиц, среди них, например, выделяется экс-гендиректор «Татнефти» Шафагат Тахаутдинов. Директор фирмы — некто Марат Камалов, а его предшественник — Марсель Гафиятуллин.

На сайте компании указывается, что, кроме ТЦ «Панорама», ей принадлежат 45 торговых предприятий в Альметьевске, Азнакаево, Бавлах, Бугульме, Нурлате и в рабочих поселках Актюба, Карабаш, Джалиль, а еще альметьевская гостиница «Нефтяник» и офисный центр на улице Шевченко. Также указаны некие 6 «обособленных торговых предприятий», однако что это за предприятия — неизвестно.

Выручка компании в 2019 году составила 516 млн рублей при чистой прибыли в 169. При этом баланс ООО оценивается в 885 миллионов.