Если завести мотор в центре столицы, выехать из Малиновки на брестскую трассу, потом развернуться возле Белтаможсервиса и свернуть направо, проскочив узкое поле и ленту железной дороги, то ваша машина упрется в красные автоматические ворота и пункт охраны. Вся дорога, если не было пробок, займет минут 30. Маршрут — обычная рутина «дом — работа» для тех, кто живет за красным забором. Фото: Realt.by Если по закону, то садовые товарищества обычно создаются для коллективного выращивания сельскохозяйственных культур. Для замкнутого между полем и одноименной речкой садового товарищества «На Птичи» это положение не слишком актуально. Спутниковые снимки свидетельствуют, что у местных дачников нет тяги ни к какой из форм растениеводства. Фото: Realt.by Они вряд ли поддержат разговор о «королеве Анне», но точно что-то поймут в строительстве садовых домиков. «На Птичи» садовые домики принято строить по индивидуальным проектам и такими, какими они по-настоящему должны быть: чтобы не жались к земле, с гаражом внутри и обязательно баней. Фото: Realt.by Строительство идет в нормальном темпе. К садовым домикам закон подходит лояльно: не нужно получать разрешение, разрабатывать и согласовывать проектную документацию, делать приемку. Хватает только справки от председателя общества. Конечно, нет никакого греха в том, чтобы у человека был большой дом. Пусть даже по бумагам он и назывался бы садовым домиком, какая разница. В этой истории важны сначала люди, а уже потом дома. Садовое товарищество «На Птичи» — это место компактного проживания генералов, министров и других высоких чиновников. Александр Лукашенко создал подобную практику еще в середине 2000-х. Топовых министров, силовиков и спортсменов он поселил около себя в Дроздах. Когда место закончилось, в 2010-е стали застраивать новое место неподалеку, в Веснинке. Этот район назвали Дрозды-2. Всего участки тогда получили более 100 человек. Этим Лукашенко убивал сразу двух зайцев. Во-первых, давал своим чиновникам заработать. По показаниям, министры получают зарплату в $2-3 тысячи — это немалые деньги, но далеко не космические. А тут вдруг они получают возможность построить за $100-200 тысяч (возможно, еще и в кредит) коттедж, который будет стоить на рынке около $1 миллиона. Это уже деньги, которых хватит детям, а может, и внукам. Во-вторых, такая компактность проживания способствует тому, что люди вынужденно вращаются в одной среде. Что ты скроешь от соседей, какие свои планы? Из тех 100 человек, которые получили участки в Дроздах и Дроздах-2, в 2020 году на сторону народа перешла только Александра Герасименя. Да и та еще только обзавелась землей, но не успела даже заселиться, не то что подружиться со своей соседкой Натальей Кочановой. «Дрозды-3». Особняк с красной крышей в нижнем правом углу — дом министра спорта и туризма Сергея Ковальчука. Фото: «ВКонтакте» Кто же оказался в новом поселке? Может быть, не настолько доверенные, чтобы селить их рядом с собой в Дроздах, но и не такие мелкие, чтобы мучить долгой дорогой к месту службы. С помощью «Белпола» мы узнали о поселенцах. Вот самые знаменитые садоводы, у которых есть по 15 соток за 10 минут от кольцевой: — премьер-министр Беларуси с 2020 года Роман Головченко; — министр спорта и туризма с 2018 года Сергей Ковальчук; — главный идеолог и советник Лукашенко (2008-2017), директор Парка высоких технологий (2017-2023) Всеволод Янчевский; — начальник Генерального штаба (2009-2013) Петр Тихановский; — руководитель Белтелерадиокомпании (2004-2005), министр культуры (2005-2009) и помощник Лукашенко (2009-2011) Владимир Матвейчук; — заместитель министра обороны (2004-2012) Иван Дирман; — начальник УСК по Брестской области (2011-2019), заместитель государственного секретаря Совета Безопасности с 2019 года Александр Рахманов; — начальник управления информации, пресс-секретарь МИД с 2018 года Анатолий Глаз; — начальник Главного управления идеологической работы Министерства обороны, помощник министра обороны (2004-2018), Александр Гура; — председатель суда Центрального района Минска, председатель комиссии по законодательству и судебно-правовым вопросам Палаты представителей (2008-2012) Николай Самосейко; — заместитель председателя комитета судебных экспертиз (2013-2020), заместитель генерального прокурора с 2020 года Максим Воронин; — пресс-секретарь Верховного Суда Юлия Лескова (участок оформлен на мужа). Фамилии многих других участников садового товарищества читателю ничего не скажут, перечислять их большого смысла нет. Но мы не ошибемся, если напишем, что участки «на Птичи» есть почти у всех начальников управлений Администрации Лукашенко, начальников управлений Совета безопасности, а также у охранников Лукашенко. На улице садового товарищества. Фото: Realt.by Из 150 садоводов буквально несколько человек или не имеют отношения к государственным структурам, или хорошо замаскировали свое прошлое. Есть также несколько банкиров и малоизвестных коммерсантов. Дом экс-начальника Генштаба Петра Тихановского. От гранитной отделки, которая была заложена в план, генералу пришлось отказаться. Фото: Realt.by Участок товарищества доминирует над ландшафтом. Невысокий красный забор из металлопрофиля почти не прикрывает садовые домики первой линии, их хорошо видно с прилегающей дороги. Деревянный дом пресс-секретаря МИД Анатолия Глаза. С виду готов, но документы говорят, что законсервирован. Фото: Яндекс.Карты При всем богатстве биографии, а значит, и ширине опыта, некоторых поселенцев подводит чувство архитектурного стиля. Дом, похожий на голову робота в кепке, принадлежит Николаю Самосейко. Стоит отметить, что с некоторых участков к солнцу тянется бурьян, домов там нет: генералы Рахманов и Гура, а также премьер Головченко даже не начали строиться. Всеволод Янчевский начал, но не закончил — на самом дальнем и крайнем участке товарищества только белеет фундамент. Незастроенный участок Янчевского справа вверху. Фото: «ВКонтакте» К самой возможности вести строительство больших домов, будучи клерком, вопросов нет — все же человек может жить экономно; опираться на помощь семьи, родственников и банковского кредита. Интересно другое — а как земля под Минском попала в распоряжение этих государевых слуг? Если мы допустим, что они бились за нее на аукционах, как того требует закон, то безусловно ошибемся. Аукционов не было — земля шла в качестве новогоднего подарка к 2012 году. Фото: «ВКонтакте» В выписках из кадастра говорится, что чиновники получали ее в постоянное пользование одним решением Миноблисполкома №1370 с октября по декабрь 2011 года. Все получатели земель из первой партии неизвестны, так как кто-то уже успел продаться более молодым коллегам, которым важен понт и статусные соседи. Анатолий Глаз, например, по возрасту и позиции в табели о рангах в 2011-м просто не мог претендовать на бесплатное выделение земли, поэтому в 2016-м купил «на Птичи» участок за деньги. Сколько стоила земля на момент выделения, разобраться уже сложно. Но можно прикинуть, сколько она стоит сейчас. На «Куфаре» выставлено актуальное объявление о продаже одного из самых неказистых домиков садового товарищества «на Птичи»: дешевые материалы, неподведенный газ (хотя на улице он есть), плохая планировка, отсутствие отопления, непонятно, что с водопроводом. Наследие одного из немногих жителей СТ, который построил себе не дом, а дачу — умершего от коронавируса спецслужбиста Александра Никуйко. Сколько за нее хотят? $100 тысяч. С учетом того, что человеку, который хочет комфортно жить под Минском, в этом домике польза будет максимум из фундамента, можно понять порядок цифр, в который на самом деле оценивается земля «на Птичи».
