Финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование Главного эфира
Покупка дома или квартиры - всегда ответственное и желанное приобретение. Сделки с недвижимостью - дорогое удовольствие, но выгодное вложение. В попытке не переплатить при покупке квартиры или дома можно нарваться на мошенников, которые зарабатывают на нашем желании сэкономить.nbsp;br
br
Внимательно читайте договор - наверное, в таких делах эта фраза особенно важна, хоть и звучит несколько старомодно. К нам обратились обманутые дольщики, которые вложили деньги в компанию, обещавшую своим клиентам дома и квартиры по особым льготным условиям.nbsp;br
br
По контракту фирма покупала квартиры, заселяла вкладчиков, а те в свою очередь на протяжении 10 лет обязались выплачивать стоимость недвижимости. Предложение выгоднее, чем в банке, поскольку нет высоких процентов и штрафов. Да и жилье уже при тебе.nbsp;br
br
На деле бесплатный сыр оказался в мышеловке - прошло уже несколько лет, а вкладчики не могут ни стать обладателем жилплощади, ни вернуть деньги. Что это - финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование Главного эфира.br
br
4 года назад Сергей заключил договор с инвестиционной компанией, которая должна была в кротчайшие сроки помочь с покупкой квартиры. Клиентов водили по новостройкам столицы, в Раубичах показывали участки под коттеджи.nbsp;br
br
bСергей, пострадавший:/bi Российская компания на наш белорусский рынок вышла с хорошей идеей Моя квартира, где человек может частями, долями вносить, выкупить квартиру. И компания помогает ему, уже живя в квартире, выплачивать за нее. Без кредитов. Нет таких процентов, как банковские. И нет таких радикальных подходов. Если я вдруг не смог оплатить, я могу предложить другому въехать в квартиру, и он будет выплачивать./ibr
br
Подкупали и ролики в интернете, рассказывающие об успешном инвестпроекте.nbsp;br
br
iСегодня мы выдаем ключи нашему очередному пайщику. Именно благодаря нашему кооперативу Жанна имеет свое жилье в Минске. Дорогая Жанна, позволю вручить тебе от лица кооператива. От всей души поздравляю, живите с сыном.nbsp;/ibr
br
Таким же вкладчиком оказалась и Илона. В 2014 году она стала инвестором этой же российской компании. Фирма обещала высокую прибыль, поскольку занималась недвижимостью как в Беларуси, так и в России. Среди самых громких проектов - Экоград Обухово в Подмосковье.br
br
Несколько лет назад Экоград Обухово стали активно рекламировать в России и в Беларуси. Недорого купить почти готовую новостройку в Подмосковье - мечта многих.nbsp;br
br
Работы выполнены здесь на 88%. Инженерные системы выполнены в полном объеме.nbsp;С тех пор утекло много денег вкладчиков, дома и сейчас не сданы. Стройка заморожена. Пострадавшие дольщики уверяют: многие белорусы вложили деньги в эту недвижимость. Кто-то гнался за квадратными метрами, кто-то за высокими процентами. После сдачи этих домов компания обещала солидные выплаты - до 40% от суммы вклада. Возможно, именно поэтому комплекс не достроен и сейчас. Фирма просто не в состоянии выплатить обещанные суммы.nbsp;br
br
img alt=Финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование quot;Главного эфираquot; src=/upload/medialibrary/857/8576ddb462339744ee69d7142abdb3d3.jpg title=Финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование quot;Главного эфираquot;br
br
bСергей, вкладчик: /biНе было куплено ни одной квартиры. Мы не смогли не только вернуть деньги, люди взяли кредиты. Она зарегистрирована осталась, но она не работает. Офис закрыт. Уже новая компания открылась, и хотят опять привлекать людей. Мы лично 4 года назад вступили в компанию ГРС. Уже 2 года, дождались срока истечения договора. Ответ не последовал.nbsp;/ibr
br
bИлона, вкладчик:/b iУзнала, что люди не могут вывести свои средства. Я тоже написала заявление, мне пришел ответ, что вы можете перевести свой капитал в белорусский дочерний сегмент. Мы составили письмо в прокуратуру, собрали 120 человек потерпевших по всей стране. Основная часть была из Минска. Многие были из Бреста и Гродно.nbsp;/ibr
br
И сегодня все пострадавшие не знают, как вернуть свои деньги. Адвокаты и нотариусы заявляют: предоставленные компанией документы не дают серьезных гарантий на получение квартиры, ровно, как и возврата средств. Клиент не подписывал договор купли-продажи недвижимости. Вместо него прописаны взносы за членство в кооперативе и права на некие приобретенные внешние ценные бумаги.nbsp;br
br
img alt=Финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование quot;Главного эфираquot; src=/upload/medialibrary/e98/e98045524f07ff131703daca0794e70c.jpg title=Финансовая пирамида или несостоявшийся кооператив? Расследование quot;Главного эфираquot;br
br
bСветлана Кучинская, зав. нотариальной конторой № 2 Советского района Гомеля:/b iВ уставе написано: Возможна передача в собственность. То есть, не однозначно: будет передана, а - возможно. Исходя из этого, мы трактуем, что, возможно, и нет. Помимо того, что мониторить интернет, я очень рекомендую обращаться к нотариусу. Причем к любому. Независимо от того, это в Минске или в районе. Потому что нотариус всегда проверяет правоспособность юридического лица.nbsp;/ibr
br
По заявлению обманутых дольщиков еще несколько месяцев назад владельцы фирмы, сменив ее название в Минске, вновь искали инвесторов среди белорусов. На этот раз предлагали вложиться в криптовалюту. Собрание членов кооператива вновь не состоялось. Связь с компанией есть, а денег и квартир нет.nbsp;br
br
Юристы уверяют: куда проще было предотвратить финансовую трагедию, чем ее исправить.nbsp;br
br
bСветлана Кучинская, зав. нотариальной конторой № 2 Советского района Гомеля:/b iДавайте рассуждать логически: у владельцев этого кооператива есть родственники, друзья. И лучше они им дадут возможность заработать эти деньги. Я не могу утверждать, но, на мой взгляд, это финансовая пирамида. И от этой пирамиды уйти очень сложно./ibr
br
Что делать обманутым вкладчикам сейчас - большой вопрос. Также непонятно, куда делись деньги, кто ими воспользовался и смогут ли в будущем вкладчики рассчитывать хоть на какую-нибудь компенсацию.br
br