Аналитики Астерры зафиксировали рост доли участков с подрядом в сегменте ИЖС
По данным аналитиков девелоперской компании «Астерра», абсолютное большинство покупателей загородной недвижимости сегодня отдают предпочтение надежности и профессионализму: 60% клиентов осознанно выбирают участки с обязательным строительным подрядом.
Этот показатель наглядно подтверждает, что мечта о собственном доме стала ассоциироваться у россиян исключительно с приятными хлопотами, а не с изнурительным долгостроем. Покупатели все чаще отказываются от рискованного формата «земля без подряда» в пользу цивилизованного девелопмента, который гарантирует подведение всех центральных коммуникаций, фиксированную смету и строгое соблюдение сроков сдачи объекта.
«Мы видим, как стремительно растет доверие к системным застройщикам. Сегодня люди приобретают не просто квадратные метры или земельные наделы, а готовый образ жизни в красивом, благоустроенном поселке с единой архитектурной концепцией. Профессиональный подряд снимает с плеч клиента все заботы о закупке материалов и контроле бригад, превращая процесс создания родового гнезда в исключительно позитивный и вдохновляющий опыт», — отмечает Константин Злобин, директор по развитию девелоперской компании «Астерра».
При выборе готового объекта или строительстве с нуля приоритет получают проекты с небольшой площадью – от 85 до 150 кв. метров. Самым востребованным размером земельного участка остается 6 соток. Владельцы предпочитают рациональнее подходить к тратам. Да и стоимость самих участков растет, поэтому и покупателям, и тем более девелоперам интереснее более грамотно организованные, небольшие по площади наделы.
Дополнительным драйвером для загородного рынка выступает поддержка со стороны ведущих финансовых институтов, которые активно одобряют кредитные линии на проекты аккредитованных девелоперов, делая покупку максимально безопасной и прозрачной. Централизованная застройка также обеспечивает высокую ликвидность недвижимости, превращая покупку дома в высокодоходный актив, защищенный от рыночных колебаний.
Аналитики компании смотрят в будущее с уверенным позитивом и прогнозируют стабильное укрепление этого тренда до конца 2026 года. Несмотря на общие макроэкономические изменения, загородный сегмент сохраняет высокий инвестиционный потенциал, а стоимость качественных домов с подрядом имеет тенденцию к увеличению. Чтобы поддержать покупателей в условиях жесткой монетарной политики, девелоперы предлагают клиентам новые удобные инструменты, включая гибкие и длительные программы беспроцентных рассрочек на весь период строительства. Это позволит еще большему числу семей исполнить мечту о переезде на природу без лишней финансовой нагрузки.