160*600

Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


В Санкт-Петербурге офисный дефицит

189
В Санкт-Петербурге офисный дефицит

В прошлом году в Санкт-Петербурге наблюдался настоящий бум в сфере офисной недвижимости. Количество покупок и арендных соглашений стало максимальным за последние пять лет. Такими темпами в городе грядёт мощнейшая офисная нехватка, и ввод новых площадей под эти нужды становится жизненной необходимостью.

В 2021 году в Северной столице купили или арендовали 354 тыс. кв. м офисов. Это максимум за последние пять лет. Объем сделок на 89% превысил аналогичные цифры предыдущего года. Почти двукратный рост можно было бы объяснить восстановлением после локдауна. Но и по сравнению с 2019 годом показатель выше на 12%. Так что речь скорее идет не о временном явлении, а о постоянном росте. В международной консалтинговой компании JLL считают, что больший спрос в Санкт-Петербурге наблюдался разве что в 2016 году, когда сюда активно переезжал «Газпром» со своими «дочками». Сегодня же во главе сложившегося ажиотажа встали IT-компании. Если «Газпром» забирает 9% от общего объема сделок, то айтишники замкнули на себе аж 27 %.

Хотя, казалось бы, какие офисы, когда в стране коронавирус, и часть сотрудников отправилась на удалёнку? Но подобные мысли не имеют ничего общего со статистикой. Пандемия и близко не повлияла на рынок офисов так плачевно, как кризисы 2008 и 2014 годов.

- Каждая новая волна заболеваемости оказывает всё меньшее влияние, бизнес адаптировался, а гибридный формат работы стал общепринятой практикой, — отмечает руководитель питерского отдела исследований компании JLL Наталия Киреева.

При таком взрывоподобном росте за год существенно снизилась доля свободных офисных площадей. И ситуацию никак не улучшает строительство или реконструкция новых помещений. Их число в два раза ниже заявленных в планах. Свободные квадраты появились разве что в Московском районе, где в эксплуатацию ввели «целых» четыре новых здания площадью 40 тыс. кв. м., пригодных под сдачу в аренду.

В 2022 году планируется ввести 388 тыс. кв. м. И если все проекты удастся осуществить, то будет побит рекорд далекого 2008 года, когда в городе появилось 364 тыс. кв. м. арендной площади. Эксперты в таком оптимизме сомневаются, считая заявленную вершину недостижимой. При всем при этом на местном рынке складской недвижимости по-прежнему наблюдается дефицит складской недвижимости.

В сложившейся ситуации городу остается уповать на скорейшее завершение таких масштабных проектов, как «Горская», где на базе бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений от наводнений компания «Мегалайн» пытается реализовать высокотехнологическое деловое и общественное пространство. Так что петербургские айтишники не останутся без рабочего места. Ведь IT-деревня, на которую в первую очередь «заточен» проект, станет крупнейшим подобным кластером на северо-западе Петербурга. С вводом в эксплуатацию «Горской» решится и вопрос складского дефицита. На территории площадью более 110 гектаров львиная доля выделена под современные промышленно-складские объекты формата light industrial. Это помещения до 2000 кв. м., пользующиеся сегодня максимальным спросом у малого и среднего бизнеса.

Развитие социальной инфраструктуры и создание общественных пространств в Санкт-Петербурге является сегодня одной из приоритетных задач, затрагивающих экономику города.  В условиях закрытых границ очень важно предоставить жителям и гостям Северной столицы возможность для культурного досуга. На территории бывшей промзоны планируется создание Парка инноваций, Морского кластера, Музея дамбы с обзорной площадкой, благоустроенной портовой набережной и пешеходных экомаршрутов.

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Как осужденный за изнасилование "вельский маньяк" выходил "на охоту" за хорошее поведение



Жизнь

Началось соревнование российских школ по сбору вторсырья






Новости 24 часа

29-го мая День здоровья В ТРЦ «ЩЁЛКОВСКИЙ»: чекап организма и дискотека 90-х!



Game News

AMD представила настольные процессоры Ryzen 7000 — им обещан огромный прирост быстродействия и мощная графика



Москва

Медная сетка в строительстве и на производстве



News Every Day

High school scoreboard: Saturday’s NCS, CCS, CIF results in baseball, softball, volleyball, lacrosse, tennis



Происшествия

С замиранием сердца



Москва

Производство и монтаж окон ПВХ, балконных блоков, а также услуги монтажа от компании «ОКНА ЭкоГрад»



Константин Затулин

Успехи экономики на фоне санкций и стресс-тесты для России. Вечер с Владимиром Соловьевым от 19.05.2022



Москва

В Воскресенске сотрудники Росгвардии задержали мужчину, подозреваемого в незаконном хранении оружия



Аслан Карацев

Карацев проиграл 154-й ракетке мира на старте «Ролан Гаррос»



Москва

На стадионе «Октябрь» состоялся окружной этап соревнований на лучшее нештатное формирование



Владимир Путин

Путин объяснил, что переход на расчеты в нацвалютах сказывается на укреплении рубля



Симферополь

Анекдот дня: звонит как-то Путину министр финансов США



Москва

Росатом и Железноводск завершили второй этап цифровизации города-курорта





Москва

29-го мая День здоровья В ТРЦ «ЩЁЛКОВСКИЙ»: чекап организма и дискотека 90-х!



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Вашего города и Вашего региона. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Вашего города — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Москве — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в России и мире
Москва

Четыре ESG-принципа российского девелопмента





Путин в России и мире

Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в России и мире


Здоровье в России и мире


Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России






Загрузка...

Загрузка...



Моргенштерн

Адвокат Моргенштерна рассказал о ботаниках определивших подвид конопли на тату рэпера



Москва

Реутов представил трех школьников в реестр «Таланты России»

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net