Информация по подготовке жилого фонда Ленинского района к эксплуатации в осенне-зимнем периоде 2015-2016 гг.

Управляющими компаниями Ленинского района городского округа Саранск совместно со специалистами Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации района проводятся мероприятия по обеспечению устойчивой работы объектов и инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период.

В районе насчитывается 948 многоквартирных жилых домов, из них 700 с центральной системой отопления. 

В состав мероприятий и работ по подготовке жилых домов к эксплуатации в зимний период входят:

1. ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления;

2. укомплектованность тепловых узлов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

3. восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей аппаратуре;

4. наладочные работы по системам тепло-, водоснабжения, где по результатам эксплуатации в предстоящий зимний период не были обеспечены требуемые параметры;

5. выборочный ремонт кровли, ограждающих конструкций, установка креплений для страховки при очистке кровель;

6. остекление и закрытие чердачных слуховых окон, восстановление жалюзийных решеток и сеток на продухах в подвалах, устранение неисправностей в системе водоснабжения и канализации;

7. приведение в порядок помещений подвалов, технических подполий, технических коридоров, обеспечивающих сохранность установленного в них инженерного оборудования, в том числе помещений, в которых проложены газопроводы (в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве);

8. прочистка, утепление и ремонт дымоходов и вентиляционных каналов;

9. замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;

10. ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;

11. устранение причин подтопления подвальных помещений;

12. проверка технического состояния кабельных вводов, отключение несанкционированных потребителей, проверка общедомового освещения и этажных электрощитов;

13. устранение нарушений и выполнение мероприятий по созданию температурно-влажностного режима чердачного помещения.

В Ленинском районе городского округа Саранск запланировано проведение комплекса работ по промывке инженерных сетей, по калибровке и опрессовке. Также намечено выполнение работ по ремонту 1927 п/м межпанельных швов  жилых  домов; по ремонту кровель  жилых  домов общей площадью порядка 25957 м²; по остеклению в подъездах домов (1-я нитка - 374 м², 2-я нитка - 581 м²); по установке устройств автоматического закрывания дверей подъездов жилых домов (установить 162 пружины). Все мероприятия проводятся по графику силами управляющих компаний за счет средств собственников помещений. 

В соответствии с законодательством начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода. 

              В настоящее время по Ленинскому району произведена промывка внутренней системы отопления в 516 многоквартирных домах, что является 73,71% от необходимого количества МКД, опрессовка произведена в 75 МКД (10,71%).