На Дальнем Востоке прокуроры активизировали усилия по обеспечению законности в жилищной сфере

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе в рамках установленной компетенции проанализировало итоги деятельности прокуроров субъектов Российской Федерации в округе по защите прав участников жилищного строительства.

Надзорные усилия были сосредоточены на оценке законности региональных и муниципальных нормативных правовых актов, непосредственно затрагивающих вопросы строительства многоквартирных жилых домов с долевым участием граждан.

К примеру, только по протесту прокурора Магаданской области в соответствие с законом приведены отдельные положения Административного регламента государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории области, устанавливающие критерии соответствия закону проектной декларации застройщика.

По инициативе прокуроров Приморского и Хабаровского краев, Амурской области приняты необходимые нормативные правовые акты.

Так, при участии прокуратуры Приморского края принят региональный закон, предусматривающий защиту пострадавших участников долевого строительства в виде однократного предоставления за счет средств краевого бюджета единовременной денежной выплаты в отношении одного жилого помещения в проблемном объекте.

На основании законопроекта, внесенного прокурором и губернатором Хабаровского края, принят закон субъекта Российской Федерации, закрепивший возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов юридическим лицам, реализующим масштабные инвестиционные проекты на строительство многоквартирных домов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

По инициативе прокурора Амурской области принят закон, в соответствии с которым защита прав таких граждан осуществляется путем передачи в их собственность жилых помещений в многоквартирных домах при условии уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве к новому застройщику.

Кроме этого, прокуроры принимали иные меры реагирования в области жилищного строительства.

Так, в Камчатском крае по протесту прокурора г. Петропавловска-Камчатского в Правила землепользования и застройки городского округа включены предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации положения, регламентирующие порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.

По протесту прокурора Сусуманского района Магаданской области в соответствие с законом приведен Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, в котором отсутствовали нормы о возможности направления заявителями в уполномоченный на выдачу разрешений орган документов в электронной форме.

В Хабаровского крае после вмешательства прокуроров устранены имевшиеся в правилах землепользования и застройки муниципальных образований, расположенных в границах Советско-Гаванского и Охотского районов, административные барьеры в реализации застройщиками прав на формирование земельных участков под строительство жилья.

Всего по мерам прокурорского реагирования в 2018 году в соответствие с законом приведено более 200 региональных и муниципальных правовых актов в данной сфере.