Белгородская прокуратура внесла представление Вячеславу Гладкову из-за строительства бани рядом с «Олимпией»
Прокуратура Белгородской области провела проверку после публикации в «Фонаре» и вышедших после неё постах в соцсетях и телеграме о строительстве банно-оздоровительного комплекса в урочище рядом с велолыжероллерной трассой «Олимпия». Ведомство проверяло, не было ли при этом нарушений градостроительного и земельного законодательства со стороны ООО «Олимпия», принадлежащего бывшему замгубернатору Николаю Калашникову.
В ведомстве подтвердили, что земельный участок под строящимся комплексом принадлежит региону, его можно использовать для отдыха (рекреации), там находится особо охраняемая природная территория регионального значения — природный парк «Зелёные насаждения». Департамент имущественных и земельных отношений передал земельный участок в аренду «Олимпии». Там можно заниматься рекреационной деятельностью, строительством и эксплуатацией лыжероллерной трассы, возведением временных сооружений и благоустройством территории. Строить какие-либо капитальные здания там нельзя. Но 31 июля областное управление архитектуры и градостроительства выдало «Олимпии» разрешение на строительство банно-оздоровительного комплекса.
Прокуратура отмечает, что по Гражданскому кодексу РФ арендатор может пользоваться взятым в аренду имуществом только так, как прописано в договоре аренды, или, если там об этом не говорится, то только с учётом назначения имущества. По проекту здание банного комплекса — это капитальное строение, которое нельзя считать «временным сооружением» или объектом благоустройства. Земельный кодекс РФ разрешает на землях рекреационного назначения размещать дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физкультуры и спорта, турбазы, палаточные лагеря и другие подобные объекты, но там нет упоминания банно-оздоровительных комплексов. Бани можно размещать на участках, которые относятся к категории «бытовое обслуживание».
Областная прокуратура внесла представление врио губернатора Белгородской области Вячеславу Гладкову, чтобы чиновник принял меры по устранению нарушений. Мы продолжим следить за этой историей и расскажем, чем она завершится.
Напомним, что строить банно-оздоровительный комплекс начали в сентябре 2020 года, а закончить должны к маю 2021 году. Занимается этим компания «Тисайд», неоднократно попадавшая в поле зрения журналистов и активистов из-за госконтрактов на строительство крупных объектов при новом заместителе губернатора по строительству и транспорту Евгении Глаголеве. 15 декабря прокуратура уже вносила представление врио губернатора из-за задержек строительства нескольких социальных объектов, которыми занималась компания «Тисайд».
Также напомним, что проекту строящегося банного комплекса положительное заключение дали эксперты из НИУ «БелГУ», БГТУ имени Шухова, «Белгородрыбхоза» и областного департамента АПК.
— На территории природного парка допускается размещение временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных, спортивно-технических сооружений и иных объектов, прежде всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии — на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями, в местах, определённых в проекте освоения лесов, — осенью поясняла замгубернатора — начальник департамента АПК Белгородской области Юлия Щедрина.