Другие новости Барнаула и Алтайского края на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Строители временно покинули центр Барнаула

В этом году барнаульские компании получили разрешения на строительство 23 многоквартирных домов со сроком ввода в 2021 и 2022 годах. Застройка ведется вдоль Павловского тракта за улицей Попова. Возводить новостройки в центре пока не планируют, следует из отчета комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

 

Новые дома закладывают в кварталах 2037, 2038 (вдоль Павловского тракта) и на улицах Солнечная поляна, Северная Власихинская, С. Семенова и Балтийская. Здесь будут работать "Союз", "Адалин", "Жилищная инициатива", "Вира-Строй". Другая локация у домов, которые запланировала компания "Селф": на месте бывшего автомобильного рынка около ТЦ Metro. 

Застройщики уже анонсировали свои проекты с яркими концепциями, которые выделяют их на рынке. Они поработали над цветом и формой фасадов, проектируют современные дворовые пространства и насыщают кварталы социально-значимыми объектами. Например, бассейнами, школами, поликлиниками, ресторанами и т. д.

Но, говорят проектировщики, в части домов стало больше малогаборитных квартир. То есть плотность населения в новых кварталах выросла по сравнению с заселенными и новыми.

Почему не строят в центре Барнаула

В центре Барнаула достраивают несколько крупных жилых комплексов, но новое строительство в центре парализовано административным ресурсом. С 2018 года в регионе рассматриваются нормативы, которые предполагают меньшую плотность застройки, большую площадь озеленения и парковки. Ожидая окончательного вердикта, девелоперы приостановили часть проектов, опасаясь, что они не поместятся на выкупленных участках. Пока проект не принят.

Вторая проблема — закон, который с этого года окончательно забрал у застройщиков деньги дольщиков и отправил их в банки за кредитами. Такая схема повышает себестоимость квадратного метра. Не имея возможность соразмерно поднять и рыночную цену, застройщик начинает работать на нулевой рентабельности. Это не дает ему обновлять парк техники и приобретать землю под жилье.

Кроме того стройка остановилась потому, что чиновники вовремя не организовали определение зон охраны памятников архитектуры, которыми изобилует центр города. Крайохранкультура и региональное правительство начали готовить документ только в этом году, хотя закон о защите памятников заработал еще в 2017-м.

Когда эти три фактора встретились, застройщики поняли, что новые проекты в центре Барнаула неоправданно рискованные, и отказались от них.

Когда в центре снова начнут строить?

  

Из-за того, что Барнаул разделен на две части "узким горлышком" под мостом на пр. Строителей, а денег на строительство новых дорог нет, горожане мучаются в пробках. Многие мечтают перебраться жить в центр или ближе к нему.

Поэтому жилье в этой части города востребовано. Застройщики это понимают и не оставляют планов возобновить работу в центре. Сейчас прорабатывается несколько решений, в том числе для участка на пр. Красноармейском. В сентябре его с торгов выкупила ПСК "Строительная перспектива" Андрея Комякова.

Новая волна, скорее всего, начнется летом 2020 года. К этому периоду в Барнауле должны принять проект зон охраны памятников архитектуры. Девелоперам станет понятно, что они могут построить на своем или понравившемся участке и выстроить экономику. В том числе к этому периоду станет понятнее схема работы проектного финансирования.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Вечер сентября...



Жизнь

СЛД «Вязьма» компании «ЛокоТех-Сервис» посетил начальник Московской железной дороги в рамках осеннего комиссионного осмотра.






Новости 24 часа

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия



Game News

World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'



Барнаул

Спрос на самостоятельную маркировку грузов в «Деловых Линиях» вырос на 75%



News Every Day

Navy veteran’s defamation suit against CNN inches towards trial as judge hears motions for summary judgment



Настроение

Вечер сентября...



Барнаул

Сотрудника организации в Приамурье обвинили в подкупе



Песня

Песни SHAMAN включили в школьную программу в Чите



Барнаул

Как барнаульцам сэкономить на оплате за услуги ЖКХ



Мария Шарапова

Познер о включении Шараповой в Зал славы: «Представители тенниса умнее и дальновиднее своих коллег по другим видам спорта»



Барнаул

Телеканал ТНТ объявляет дату премьеры сериала об эйджизме в личных отношениях «Макрон» с Алексеем Лукиным и Мариной Александровой



Зенит

«Зенит» разгромил «Самару» в матче Единой лиги ВТБ



Симферополь

Герой России Дамир Юсупов встретился с сотрудниками донской полиции



Барнаул

Престижную награду получил ансамбль «Сувенир» Бердска



Москва

Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам



Москва

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Барнаула — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Барнаула или других населённых пунктов Алтайского края мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Барнауле можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Барнауле и Алтайском крае






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Барнаула и Алтайского края. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Барнаула — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Алтайском крае
Алтайский край

Фотоловушка запечатлела принимавшего грязевые ванны медведя в алтайской тайге





Путин в Алтайском крае
Алтайский край

Алтайский край готов включиться в реализацию нового федерального проекта «Кадры для АПК»


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Стали известны предварительные оппоненты Лукашенко на выборах в Белоруссии




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Зеленский потребовал от Варшавы отдать последнее на военные нужды Киева


Навальный в Алтайском крае


Здоровье в Алтайском крае


Частные объявления в Барнауле, в Алтайском крае и в России






Загрузка...

Загрузка...



Юрий Башмет

Дирижер Башмет добился выселения из своей квартиры прежних жильцов



Барнаул

Как копить деньги с доплатой от государства

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net