Новые правила для российских собственников недвижимости вступили в силу в 2022 году

Владельцы квартир и домов будут обязаны соблюдать новые законы, вступившие в силу в 2022 году. За нарушение правил они могут быть оштрафованы на 2-50 тысяч рублей, сообщает РБК.

Жилые помещения должны использоваться по назначению. Владельцы полностью отвечают за их сохранность и содержание в надлежащем состоянии. Они обязаны учитывать интересы соседей, а также нести расходы на общее имущество в многоквартирных домах.

Несвоевременная оплата коммунальных услуг наказывается пенями и штрафами. Самовольная перепланировка помещений ведет к получению штрафа 2-2,5 тыс. рублей. Руководитель коммерческой практики адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» Жанна Колесникова напомнила владельцам квартир о необходимости соблюдать действующие в городах правила благоустройства. По новым законам, внешний вид домов регулируется законами российских субъектов и муниципальными правовыми актами.

Новая кадастровая оценка земель во всех российских регионах должна пройти в 2022-2023 годах. Все участки должны использоваться собственниками по назначению.

«Данное изменение связано не с внесением изменений в статью.8.8 КоАП, предусматривающую ответственности за правонарушение, а обусловлено ростом кадастровой стоимости, от которой зависит размер штрафа», — отметила руководитель департамента контроля качества Amulex.ru Нурида Ибрагимова.

Собственники участков под ИЖС с начала 2022 года обязаны платить земельный налог в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли. Раньше налог не мог быть больше 0,3%.

Владельцы квартир, сдающие их в аренду, будут обязаны платить налоги. Нарушителей будут штрафовать на 500-2,5 тысячи рублей. Госдума должна рассмотреть соответствующий закон весной 2022 года.

Стоимость жилья в Подмосковье в 2021 году выросла на 20,5%. Подорожание больше всего заметно в Балашихе, Химках и Королеве.