Жители продолжают получать сомнительные квитанции по оплате услуг ЖКХ
В Общественную палату Кабардино-Балкарской Республики от имени жильцов домов № 26 и № 28 по ул. Ленина в г.о. Баксан обратились Ирина Татарова и Ирина Притоманова на необоснованное начисление оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды.
Члены Комиссии Общественной палаты КБР по развитию реального сектора экономики, предпринимательству и ЖКХ Владимир Павленко, Руслан Мазлоев и консультант комиссии Хаким Кульбаев с выездом на место рассмотрели обращение жильцов МКД.
На встрече присутствовали жители дома, обратившиеся в Общественную палату КБР, Галиб Хатажуков — начальник отдела ЖКХ местной администрации г.о. Баксан, Артур Бештоев — директор управляющей компании ООО «Баксандомуправление», Анзор Нахушев — инспектор энергосбытового отделения УКЭС г.о. Баксан.
В ходе встречи члены комиссии ОП ознакомились с квитанциями по оплате электроэнергии за последние три месяца, осмотрели общедомовые лампы освещения в подъездах, квартирные приборы учета электроэнергии, общедомовой прибор учета электроэнергии, установленный у входа в подъезд дома на высоте, недоступной без лестницы.
Общественники пришли к выводу, что сумма оплаты по графе «прочие расходы (на общедомовые нужды)» явно завышена. При потреблении жителями дома около 4-4,5 тыс. квт в месяц по общедомовому прибору учета, расход на общедомовые нужды составляет от 2 до 2,8 тыс. квт. Это при том, что в подъездах и на лестничных площадках работают 6 ламп освещения, а в подвале дома водяной насос.
Представители энергоснабжающей организации объясняют это разницей показаний общедомового прибора учета электроэнергии и суммой показаний квартирных приборов учета электроэнергии. Общедомовой прибор учета электроэнергии показывает большее количество израсходованных киловатт, нежели сумма квартирных приборов. Разница между показателями делится на количество квартир соответственно их квадратуре (в соответствии с законодательством).
Однако у общественников и жителей домов возникло много вопросов к поставщикам электроэнергии, связанных с тем, что в платежных документах то появляются суммы долга, то исчезают.
Члены комиссии не исключают также, что большой расход электроэнергии по общедомовому прибору учета электроэнергии связан с работой на первых этажах этих двух жилых домов 7 парикмахерских, 3 магазинов, стоматологии, 4 салонов связи и ателье по пошиву одежды.
В целях контроля за расходованием электроэнергии в доме комиссия рекомендовала жильцам создать на общем собрании Совет многоквартирного дома или инициативную группу, члены которой должны принимать участие при снятии показаний с общедомового прибора учета электроэнергии и составлять акт, один экземпляр которого остается у членов инициативной группы, обратиться с письменным заявлением в районные электрические сети с просьбой провести ревизию многоквартирного дома на наличие неучтенных приборов потребления электроэнергии.
Как пояснил заместитель председателя Комиссии ОП по развитию реального сектора экономики, предпринимательству и ЖКХ — председатель регионального Центра общественного контроля в ЖКХ Руслан Мазлоев, в соответствии с Жилищным кодексом РФ общественный жилищный контроль может осуществляться общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, советами многоквартирных домов, другими заинтересованными лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, общественным контролером можно считать любого жилищного активиста, собственника помещений в многоквартирном доме, который хочет разбираться в вопросах ЖКХ и контролировать свою управляющую кампанию или ТСЖ и совершает для этого какие-то действия, например, входит в совет МКД или правления ТСЖ/ЖСК.
«Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1491 „О порядке осуществления общественного жилищного контроля“ регламентированы четкие правила проведения общественного жилищного контроля, а также права субъектов общественного жилищного контроля. Вам нужно просто изучить эти документы и знать, как ими пользоваться», — заключил Мазлоев, обращаясь к собственникам квартир в МКД.
Общественная палата КБР рекомендовала главе местной администрации г.о. Баксан Хачиму Мамхегову совместно с начальником электросбытового отделения г.о. Баксан Амиром Архестовым и начальником УКЭС г.о. Баксан Эдуардом Тезадовым в кратчайшие сроки принять меры по контролю за потреблением жителями города электроэнергии и начислениям оплаты за услуги ЖКХ.
Работа комиссии по рассмотрению обращения жителей домов будет продолжена.