Как не стоять в очереди на капремонт
В Астраханской области состоялся первый общерегиональный день приёма граждан, учрежденный астраханским губернатором Александром Жилкиным. Заместитель председателя правительства — министр строительства и ЖКХ Василий Корнильев для решения вопросов населения принимал обращения от астраханцев в формате личного приема. Дому, стоящему по улице Маркина уже 44 года. Пятиэтажка 1973 года постройки за время своей эксплуатации давно нуждается в ремонте. Здесь необходимо заменить кровлю, внутренние инженерные системы. «Жители нашего дома ежемесячно платят за капитальный ремонт на общий счет регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области. Но ремонт запланирован только на 2019 год. Как можно приблизить нашу очередь?» — с такой проблемой пришла на прием к заместителю председателя правительства, министру строительства и ЖКХ Астраханской области Василию Корнильеву.
Министр пояснил, что в соответствии с действующим законодательством, в настоящий момент перенести ремонт дома на более ранние сроки можно только одним способом — открыть специальный счет. Тогда жители сами смогут решать, какие виды ремонтных работ производить и в какое время. Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, жильцам МКД необходимо провести общее собрание, выбрать способ перевода денежных накоплений, банк, для открытия спецсчета, определить сумму ежемесячных взносов, перечень работ и сроки проведения капремонта. При этом владельцем счета становится организация, осуществляющая деятельность по управлению этим домом. Утвержденное решение и протокол общего собрания отправляется в адрес регионального оператора в течение 5 дней с момента принятия этого решения. «Если вы решите идти таким путем, мы готовы оказать вам консультативную помощь, — заверил астраханку Василий Корнильев. — При этом специалисты министерства будут сопровождать вас при проведении общего собрания, формировании протокола, открытии специального счета».
Таким путем уже пошли жители многоквартирного дома по ул. Ляхова, д. 9. Активные собственники в прошлом году провели капитальный ремонт кровли своей пятиэтажки, не дожидаясь очереди в региональной программе, согласно которой капитальный ремонт запланирован на 2020 год. С просьбой изменить перечень работ, ожидающих МКД в 2020-м обратился уполномоченный по этому дому. Министр строительства и ЖКХ дал поручение Фонду капитального ремонта взять этот вопрос на контроль и скорректировать проектно-сметную документацию многоэтажки заменив ремонт кровли на фасадные работы.
Справочно:
В Астраханской области менее 15 процентов многоквартирных домов формируют фонд капитального ремонта на своем специальном счете. Это связано в первую очередь как с отсутствием инициативных граждан в доме, так и неосведомленностью о «плюсах» данной способа формирования фонда капитального рента.
За период 2015-2016 год в 71 многоквартирном доме, накапливающем фонд капитального ремонта на своем специальном счете выполнены отдельные виды работ по капитальному ремонту.
Да и ремонт при этой форме накопления обходится гораздо дешевле и более качественно.
По вопросам перехода на специальный счет собственники жилья могут получить консультацию в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Советская, 12, каб.112 и в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», ул. Свердлова, д.5.
