Управляющая компания в Апатитах незаконно требует с жильцов 1,5 млн
В ГЖИ Мурманской области прокомментировали действия УК «Наука», требующей с жильцов 1,5 млн за смену управляющей компании. Как пояснила СеверПост главный жилищный инспектор региона Алёна Кузнецова, это требование неправомерно.
ООО «УК «Наука», заключив договор управления многоквартирным домом, приняло на себя предусмотренные жилищным законодательством обязательства перед собственниками квартир по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, п. 42 Правил № 491).
- Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме, - сообщила СеверПост Алёна Кузнецова.
Таким образом, ООО «УК «Наука» имеет право предъявить плату за выполненные работы по содержанию и текущему ремонту только в рамках договора управления и утвержденного собственниками перечня таких работ, срок выполнения которых отражен в плане-графике.
- С учетом изложенного, распространенная ООО «УК «Наука» информация об обязательствах собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Строителей в г. Апатиты в осуществлении возврата платы за работы по содержанию и текущему ремонту выполненные обществом «авансом» в размере 1 482 124,64 руб. в случае досрочного расторжения договора управления не основана на нормах действующего законодательства РФ, - отметила глава ГЖИ.
Напомним, в сети появилась информация, что в Апатитах жители дома 41 по улице Строителей получили «уведомления-страшилки» от своей управляющей компании. Это произошло после того, как собственники решили перейти в «ГорСервис».
Ознакомиться с другими материалами, новостями и статистикой можно в наших официальных группах в социальных сетях Facebook и ВКонтакте.
Читайте также на СеверПост: ГЖИ: В Мурманске отопление запустили во всем городе