Сочи
Испокон веков Сочи манило советского, а потом и российского человека. “Знал бы прикуп – жил бы в Сочи" – гласит популярная поговорка. В этой короткой фразе заключена вся мощь мечты о жизни как на курорте. Хотя, в общем-то, почему "как"?
Сочи – легендарный курорт, раскрученный еще во времена СССР. Этот приморский город с влажным субтропическим климатом никогда не испытывал недостатка в туристах. Даже сейчас, когда сочинским пляжам полно альтернатив, в летний сезон билеты на поезд и самолет трудно, а порой и невозможно купить – все расхватывают, как горячие пирожки. Как результат, пляжи города часто напоминают поезда московского метро в час пик – только в лежачем варианте.
Море в Сочи тоже оставляет желать лучшего – вода везде довольно грязная, если только вы не купите квартиру или дом в районе летней резиденции Владимира Путина "Бочаров ручей", где она чистая. Впрочем, поселиться рядом с президентом невозможно по понятным причинам.
Тем не менее, Сочи пользуется особой любовью президента России, который регулярно наведывается сюда поработать и отдохнуть. Именно президент пролоббировал проведение Зимних олимпийских игр-2014 в Сочи, и приложил максимум усилий, чтобы они прошли на самом высоком уровне. Благодаря этому в Сочи теперь – один из самых современных аэропортов, новая транспортная инфраструктура и горнолыжный курорт мирового уровня. Здесь же – новенькая трасса "Формулы 1".
Кроме того, Олимпиада вызвала настоящий бум жилищного строительства в городе. Продать все построенные квартиры не удалось, поэтому у переезжающих в Сочи еще долго будет широкий выбор на первичном рынке – а ведь есть еще и вторичный...
А вот машину в Сочи лучше не покупать – город стоит в хронических пробках, вполне сопоставимых с московскими.
Есть трудности и со здравоохранением – например, в Сочи всего один роддом, да и больницы с поликлиниками вызывают нарекания населения. В результате многие сочинцы предпочитают с чем-то серьезным ездить за медпомощью в Краснодар.
Внимание президента и Олимпиада с сделали Сочи, несомненно, лучше, но одновременно – и дороже. Отдых там по стоимости сопоставим с лучшими курортами мира, а вот сервис пока оставляет желать лучшего. То же относится и к стоимости жизни, которая вполне сопоставима с московской: дорогая недвижимость и высокие цены в магазинах и сфере обслуживания прилагаются к вашему решению переехать в этот город. Если с деньгами проблем нет, а любовь к чурчхеле сильнее здравого смысла – то добро пожаловать в Сочи. А вот если нет – стоит поискать варианты подешевле.
...и другие курорты Краснодарского края
Курорты Кубани включают в себя большой набор городов на побережье Черного и Азовского морей, но самыми популярными являются (помимо Сочи) Анапа и Геленджик. Оба представляют собой более бюджетный вариант – как в плане отдыха, так и переезда, – хотя и имеют ряд характерных отличий.
Анапа – самый солнечный город во всем Краснодарском крае, где насчитывается 280 ясных дней в году. Здесь особый климат средиземноморского типа, протяженные песчаные пляжи, а также наиболее чистая (по сравнению с другими курортами) часть Черного моря. Доступные цены на недвижимость, развитая развлекательная и транспортная инфраструктура (в небольшом городе есть и вокзал, и аэропорт), вполне провинциальная стоимость многих вещей и услуг – все это делает город вполне привлекательным для того, чтобы осесть там надолго.
Анапа идеально подойдет и для молодых пар, которые спокойно переживут грохот музыки из кафе и дискотек по вечерам, и для пенсионеров, для которых есть удаленные от пляжа и центра тихие районы.
Из анапских минусов – высокая степень автомобилизации города, которая в летние месяцы кратно усиливается за счет тех, кто сэкономил на поезде и авиабилетах. В результате выхлопные газы значительно сокращают полезный эффект морского воздуха. Впрочем, это проблема не только Анапы, но и остальных курортов Краснодарского края.
Что же касается Геленджика, то по сравнению с Анапой он выглядит эдаким краснодарским Петербургом – здесь всего 163 солнечных дня в году. Тем не менее, это – курорт федерального значения со всеми вытекающими отсюда последствиями.
В Геленджике пляжи в основном галечные – только в центре бухты находится искусственный песочный пляж. Здесь субтропический сухой климат, сочетающий в себе морской и горный одновременно. Как и в Анапе, здесь щадящие цены на недвижимость (по сравнению с Сочи, конечно) и неплохая экология в несезон.
Однако в обоих городах есть известные трудности с работой – зарплаты довольно низкие, а в ряде сфер они еще дополнительно падают в межсезонье. Другая проблема – относительно плохое снабжение: некоторые товары даже не завозятся в местные магазины, и за ними придется ехать в миллионный Новороссийск или даже Краснодар. Причем касается это не какой-нибудь редкой и сложной техники, а самых банальных вещей – например, отдельных позиций бытовой химии.
И, как и в Сочи, уровень медобеспечения в Анапе и Геленджике тоже оставляет желать лучшего.
Крым
С тех пор, как Крым неожиданно оказался в составе России, туда тоже потянулся поток переселенцев на ПМЖ со всей России. Во многом это – инвестиция в будущее, потому что в силу известных причин полуостров испытывает некоторые трудности, осложняющие жизнь крымчанам. Однако есть все основания полагать, что по окончании переходного периода ставка на Крым окупится сторицей.
Из прибрежных крымских городов стоит выбирать те, где развита инфраструктура – ведь жить там придется долго, а значит, понадобится качественное медобслуживание, образовательные учреждения и транспорт. Оптимальные варианты здесь – Севастополь и его пригороды, Алушта, Феодосия. Вариантом крымского Сочи в плане цен является Ялта.
С работой в Крыму по-разному. Основной бонус при переходе под крыло России получили бюджетники – врачи, учителя, сотрудники силовых структур, госслужащие и т. д. Там есть возможность зарабатывать конкурентоспособные деньги. Пока есть неплохие варианты и в развлекательно-туристской сфере – большое количество украинцев, обслуживавших ее в сезон, после смены флагов остались отрезаны от этих заработков, а сил самих крымчан на летний спрос не хватает. В остальных сферах ситуация посложнее, хотя при определенном терпении и усердии нет ничего невозможного – другое дело, устроит ли вас зарплата.
Есть, конечно, и чисто крымские нюансы. Пока не построен Керченский мост, который соединит полуостров с остальной Россией, основным видом сообщения с "большой землей" является авиация и паром. Периодически возникают перебои с водой, поставкой некоторых товаров, а до недавних пор (пока не протянули энергомост) были проблемы и с электричеством.
Сказываются и санкции, которыми обложили полуостров. Многие банки и бренды не представлены в Крыму именно по этой причине (например, Сбербанк и ВТБ, иностранные банки), на полуостров невозможно заказать международную доставку из-за рубежа, с крымской пропиской возникают трудности с получением виз и так далее. Однако многие из них можно обойти так или иначе, и рано или поздно они будут отменены.
Вместо заключения
Принимая решение о переезде поближе к пляжу, стоит помнить, что отдыхать на морском курорте и жить там постоянно – это две большие разницы. Лучше всего переезжать туда тем, кто уже на пенсии или имеет возможность сдавать квартиру и вести образ жизни рантье. В противном случае высока вероятность жить рядом с морем и не видеть его вообще, работая "пятидневку" и пытаясь решить бытовые вопросы в выходные. Кроме того, о высоких зарплатах можно сразу забыть. Даже если связать свою деятельность с обслуживанием туристов, то летние сверхприбыли все равно съест межсезонье.
Кстати, с переездом на море в вашу жизнь прочно войдет понятие "сезон" – этот фактор для курортных городов трудно переоценить. Летом цены будут расти, а население – увеличиваться втрое и более. При этом стоимость товаров будет расти по мере приближения пунктов их продажи к морю.
В курортных городах в основном довольно средний уровень здравоохранения и образования. Однако там хорошая экология и морской воздух – достойный повод задуматься о переезде туда семьям с детьми дошкольного и младшего школьного возраста.
Предполагается, что раз вы и так живете на курорте, то вам не захочется уезжать отдыхать куда-то еще. Но если все-таки захочется – стоит быть готовым к тому, что турпутевки за границу будут здесь значительно дороже, чем в Москве и других крупных городах. Предложение здесь намного уже, а о "горящих турах" по бросовым ценам стоит вообще забыть.
В остальном же жизнь на море – это просто сказка для уставших от вечных российских морозов и суеты мегаполисов соотечественников.
