В Кировской области цена за "квадрат" побила все рекорды: что творится с рынком недвижимости на Вятке

Рынок жилья в Кировской области переживает активные изменения, отмечается значительный рост цен на первичном рынке. Согласно данным, представленным Единой информационной системой Наш.дом.рф, средняя стоимость квадратного метра нового жилья достигла отметки 110 482 рубля.

Важным аспектом является и общая площадь строящегося жилья, которая достигает 422 тысячи квадратных метров. Из этой площади 36% (152 тысячи квадратных метров) уже проданы, что свидетельствует о стабильном спросе на новое жилье. 48% (204 тысячи квадратных метров) остаются непроданными, что указывает на сложность с реализацией в условиях роста цен.

Продажи еще 16% (66 тысяч квадратных метров) пока не открыты, что добавляет неопределенности на рынок, так как будущие предложения могут повлиять на текущие цены.

Как складывается ситуация на рынках недвижимости в соседних регионах? В Кировской области средняя стоимость "квадрата" - 110 482 рублей, а в Нижегородской области средней ценой является 142 710 рублей. В Свердловской области цена на квадратный метр в новостройке достигает 129 673 рублей.

В Татарстане тенденция уже выше к Кировской области, там средняя стоимость "квадрата" составляет 167 925 рублей. При этом в соседних республиках, таких как Марий Эл, Коми и Костромской области, цены заметно ниже - от 80 000 до 100 000 рублей.

С учетом текущих тенденций на рынке, можно предположить, что цены на жилье в Кировской области будут расти, особенно в условиях снижения темпов строительства и увеличения населения. Параллельно динамика соседних регионов также будет оказывать влияние на формирование ценовой политики, поскольку все больше людей рассматривают возможность переезда в ближайшие города в поисках более доступного жилья.

Ранее мы писали, что власти страны собрались повысить рыночную стоимость недвижимости.