На готовенькое: почему у городских активистов отбирают памятники архитектуры, которые они спасли от забвения

Белая башня: 14 лет заботы, завершившиеся торгами

Екатеринбургская арх-группа «Подельники» — объединение молодых архитекторов и людей, неравнодушных к архитектуре, истории и культуре города — появилась в 2012 году. Тогда НКО и другие институции, согласно федеральному закону «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», могли получить в безвозмездное пользование историческое здание и следить за ним — реставрировать объект, проводить в нем культурные мероприятия.

«Подельники» решили воспользоваться такой возможностью. До оформления полноценной организации участники и так делали разные проекты, чтобы осмыслить пространство вокруг себя — проводили в Екатеринбурге воркшопы, на которых из картона создавали архитектурные инсталляции, устраивали фестиваль PROgorod, на котором творческие группы создавали арт-объекты около памятников архитектуры.

Изначально «Подельники» присматривались к другому заброшенному зданию — старому флигелю времен XIX века. Планировали сделать там студии для художников. Однако местные власти уже решили снести объект. Тогда активисты обратили внимание на Белую башню — памятник архитектуры конструктивизма.

Водонапорная башня была построена в начале 30-х годов XX века и стала одним из первых железобетонных сооружений Екатеринбурга. В 60-х город перестал использовать конструкцию по назначению. Со временем здание ветшало, но по-прежнему числилось в списке памятников архитектуры конструктивизма федерального значения.

Когда в 2012 году «Подельники» получили Башню в безвозмездное пользование, она была заброшкой, куда сталкеры и подростки приходили развлечься. Сначала активисты провели в Башне и вокруг ее территории субботник — вывезли весь скопившийся там за десятилетия мусор, временно закрыли периметр, провели электричество и установили сигнализацию. Все эти работы «Подельники» проводили на пожертвования, собранные краудфандинговыми кампаниями.

Людям, которые раньше проникали в Башню без препятствий, это не понравилось. Иногда неизвестные разбивали окна здания. Это прекратилось к 2017 году, когда «Подельники» стали проводить экскурсии и рассказывать об истории памятника.

Узнать интересные факты о Башне к «Подельникам» приходили взрослые и молодые люди, семьи с детьми и туристы. До прихода активистов она привлекала внимание любителей конструктивизма, но не все были готовы ехать на окраину города, чтобы посмотреть заброшку (Башня находится в отдаленном от центре районе Уралмаш). С появлением экскурсий это изменилось. Местные гиды стали включать музей Башни в свои программы.

Кроме экскурсий в Башне шли лекции, концерты, выставки современных художников. Активисты планировали масштабную реставрацию. Для этого они в 2020 году провели комплексное обследование здания, изучили чертежи конструкции, организовали технические и археологические исследования. На эти работы “Подельники” получили грант от международного благотворительного фонда Getty. Их заявка попала в число 15 финалистов среди объектов модернизма со всего мира.

К концу 2023 года «Подельники» посчитали бюджет для реставрации здания — 60 млн. руб. На эти деньги команда проекта хотела вернуть Башне исторический облик — восстановить первоначальную геометрию проемов, отреставрировать фасад, укрепить конструкции, заменить окна, двери и кровлю. Активисты хотели подключить Башню к водопроводу и канализации, провести отопление.

Группе удалось собрать часть денег на работы, но в марте 2026 года в СМИ появилась информация, что власти продадут памятник, и к 6 июля «Подельникам» нужно покинуть помещение. Решение об этом приняла комиссия российского правительства по повышению эффективности использования федерального имущества.

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК), на балансе которого находится Башня, должно передать здание госкорпорации ДОМ.РФ (занимается развитием жилищной сферы в России). До этого АУИПИК придется расторгнуть договор аренды с «Подельниками» — именно по нему они находятся в Башне. После этого ДОМ.РФ выставит объект на торги, чтобы найти ему нового владельца. Всего правительственная комиссия передала ДОМ.РФ, по данным «Коммерсанта», 12 га земли и свыше 52 тыс. кв. м недвижимости в 14 регионах.

«Наша общая задача – чтобы каждый такой объект получил новую жизнь, гармонично вписался в городское пространство и приносил пользу людям и региону», — цитировал «Коммерсантъ» вице-премьера правительства РФ Марата Хуснуллина, который курирует градостроительную политику. По его мнению, Белая башня — это неиспользуемый федеральный объект.

Неизвестно, что будет, если Башню никто не купит. Здание находится далеко от центра, по правилам пожарной безопасности его невозможно обустроить под развлекательную площадку. Активисты из арх-группы «Подельники» не против, если Башню купит инвестор, который сможет вложить деньги в реставрацию, но надежды, что такой человек найдется, очень мало. Граждане переживают, что если Башней никто не заинтересуется, то без людей, следящих за зданием, конструкция начнет постепенно разрушаться и превратится в очередную заброшку.

Ярославский Textil: как проект мирового уровня проиграл битву за аренду

Команда некоммерческой организации «Региональное агентство творческих инициатив» с 2006 года проводила в Ярославле открытые лекции, выставки и перформансы. К 2013 году участники проекта во главе с директоркой организации Юлией Кривцовой поняли, что хотят создать собственный культурный центр — чтобы не искать каждый раз помещение для мероприятий. Таким местом стал один из складов комбината технических тканей «Красный Перекоп». Команда дала ему название Textil.

История «Красного Перекопа» началась в 1722 году, когда Петр I издал указ об основании в Ярославле текстильного и бумажного предприятия. Фабрика была построена по голландскому образцу. Со временем вокруг нее появился район с домами для рабочих и начальников, парками и необходимой для жизни инфраструктурой. Товарищество ярославской мануфактуры в 1900 году приняло участие во Всемирной выставке в Париже, где получило сразу несколько наград: гран-при за экспонировавшиеся образцы продукции; золотую медаль за учреждения для рабочих и серебряную — за архитектуру казарм для рабочих.

Предприятие до сих пор действует, но часть зданий и цехов заброшены. У района, где находится комбинат, уже в советские годы была маргинальная и криминальная репутация. Для современных ярославцев это место было непривлекательным — они не хотели гулять там по выходным и покупать квартиры.

Команда Юлии Кривцовой хотела показать, что культурные пространства не должны сосредотачиваться исключительно в центре города, который и так перенасыщен событиями.

Сами жители района с подозрением отнеслись к возникновению культурной площадки — не верили, что к ним будут ездить люди из центра. Чтобы преодолеть недоверие, активисты наладили диалог через встречи и совместную работу. До запуска культурного центра они превратили пространство у складов в место для встреч, ярмарок, отдыха. Городские выходные — формат мероприятий от команды Textil — несколько лет подряд собирали сотни горожан.

В конце 2016 года активисты подумали, что хотят открыть на территории самой фабрики музей, чтобы ярославцы могли узнавать об истории мануфактуры и людях, которые там работали.

«К истории пришли постепенно — все развивалось логично, мы не делали какой-то искусственный выбор, — рассказывала Юлия Кривцова изданию “Городские интонации”. — Просто когда создаешь культурный центр, важно интересоваться не конкретным зданием, в котором находишься, а всем вокруг. Нам хотелось выстроить связи с районом и его жителями, найти способы объединиться. На нас сильно повлияло общение с местными жителями. Мы делали много проектов, чтобы вовлечь их в то, чем занимаемся».

«Музей-Фабрика» открылся в 2019 году. Помимо экскурсий там можно было посетить документальные аудиоспектакли, основанные на историях бывших работников фабрики. Билеты на них исчезали сразу после открытия продаж.

Музей быстро популярным местом в Ярославле. Настолько, что  федеральная компания «ВодоходЪ», которая занимается речными круизами, в 2021 году включила «Музей-Фабрику» в свой маршрут путешествия по городам Золотого кольца России.

Туристы «Водохода» до сих пор посещают Красный Перекоп, но в музей не заходят, потому что он прекратил работу. Собственник помещения к концу 2024 года повысил стоимость аренды. У команды Кривцовой не было таких денег — место пришлось покинуть.

Юлия Кривцова рассказывала, что такое решение директор фабрики принял, потому что увидел в месте потенциальную выгоду и хотел заработать больше денег. За 11 лет Юлия с единомышленниками полностью изменила представление ярославцев о Красном Перекопе — район стал культурным центром, куда съезжались горожане, туристы из других городов и стран.

Новый арендодатель пытался зарабатывать на музее — ничего не получилось. Тогда он разобрал экспозицию и на месте музея появилось кафе.

Команда “Регионального агентства творческих инициатив” не стала искать новое место для культурного центра. Теперь кураторы проводят образовательные лекции в других пространствах и расширили свои экскурсионные программы — рассказывают об индустриальных местах в Ярославле, изучают новые локации, организовывают экскурсии по промышленным объектам вместе с их собственниками.

В марте 2026 года Юлия Кривцова выпустила книгу про опыт работы с индустриальным наследием Ярославской мануфактуры «Сохраняя индустриальное. Опыт работы культурного центра». В издание вошли архивные материалы, публикации, рабочие записи и воспоминания соавторов проекта.

«Книгу я писала в момент, когда наши планы на будущее рушились и руководство фабрики отбирало созданную нами площадку… Я ежедневно садилась за стол и с оптикой исследователя описывала шаг за шагом — от первой встречи с фабрикой в 2006 году и до 2025 года, когда нам предстояло перепридумать проект и найти ему продолжение вне стен фабрики», — рассказывала Кривцова «Коммерсанту».