Элитную землю на Тверицкой набережной продают после двух лет судов
И так и не поставленной точке в уголовном деле.
Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля объявил о начале приема заявок на аукционы по продаже трех земельных участков на Тверицкой набережной в Ярославле. Сами торги назначены на 15 июля. Как подтвердили в КУМИ, продаваемая территория — та самая, что в 2017 году была передана в безвозмездное пользование Ярославской епархии, а потом продана третьи лицам. Эта история стала основанием для возбуждения уголовного дела, а саму землю в 2022 году вернули в муниципальную собственность только через суд.
На берегу Волги
Корреспондент ЯрНьюс побывал сегодня возле дома №60б на Тверицкой набережной. Территория, которая теперь будет продаваться, частично огорожена забором. Где-то доступ на продаваемые участки закрывают только чепыжи.
Эта территория находится буквально в двух шагах от Волги, с недавно отремонтированной автомобильной дорогой и возможностью подключения к сетям водоканала. В общем прибрежную землю можно считать элитной. На другой стороне видны Успенский собор и гостиница «Волжская жемчужина».
Как говорится в извещениях КУМИ, земельные участки имеют площадь в 3,7—3,8—4 тысячи квадратных метров. Начальная цена каждого лота колеблется от 4,4 до 4,68 миллионов рублей.
Земельные участки сдаются в аренду для последующего жилищного строительства. Дома в этой зоне не могут быть выше 4 этажей. Допускается застройка жильем не более 50-ти процентов продаваемого участка. Высота самого дома от конька крыши не может быть более 21 метра. Особо оговаривается, что «земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит». Хотя еще совсем недавно обременения на землю были — их накладывал арбитражный суд при рассмотрении иска прокуратуры о возврате участка в муниципальную собственность.
Судебная тяжба и уголовное дело
В ноябре 2017 года мэрия передала Ярославской епархии по договору безвозмездного пользования земельный участок на Тверицкой набережной общей площадью 11 612 квадратных метров.
Уже в январе 2018 года епархия стала собственником элитной земли, которая почти сразу же была разделена на два участка. Оба были проданы ООО «Регионсвязь» в мае 2018 года и в августе 2019-го. Стоимость продажи составила 8 и 1 миллион рублей. Впоследствии участки делились и меняли собственников, пока в октябре 2021 года прокуратура Ярославской области не обратилось с иском в суд о признании всех сделок с землей недействительными и о возврате участков в муниципальную собственность.
Такое решение было вынесено судом первой инстанции, а потом последовательно подтверждено следующими. Точка в иске была поставлена уже в ноябре 2023 года, когда материалы дела отказались передавать в судебную коллегию Верховного суда.
Помимо иска на основании прокурорской проверки Следственным комитетом было возбуждено уголовное дело по статье мошенничество, фигурантом которого стал директор ООО «Регионсвязь» Борис Утюгов. Следствие считает, что менеджер в заблуждение должностных лиц мэрии.
«Используя возможность безвозмездного получения земельного участка в Заволжском районе г. Ярославля, ввел в заблуждение должностных лиц органов исполнительной власти относительно целей дальнейшего использования предоставляемого участка по назначению. Тем самым, обвиняемый незаконно приобрел право собственности на объект недвижимого имущества стоимостью более 48 миллионов рублей, причинив ущерб муниципалитету г. Ярославля, как главному распорядителю бюджетных средств»,— говорилось в сообщении пресс-службы Следственного комитета в 2024 году.
Уголовное дело до сих пор рассматривается Ленинским районный судом Ярославля, ближайшее заседание на процессе было в июне, следующее назначено на август 2025 года.