Другие новости Якутска и Якутии на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

KEY CAPITAL: После отмены льготной ипотеки в РФ

KEY CAPITAL: После отмены льготной ипотеки в РФ

В первый месяц после отмены льготной ипотеки доля кредитов на строящееся жилье в России упала более чем в два раза. По подсчетам экспертов KEY CAPITAL – ведущей консалтинговой компании в сфере коммерческой и жилой недвижимости – в июне 2024 года 47% всех ипотечных кредитов было выдано участникам долевого строительства, а в июле их доля упала до 19%. Максимальная доля ипотеки для дольщиков отмечена в Хабаровском крае (35%), минимальная ­— в Республике Тыва (5%).

  • До отмены льготной ипотеки доля сделок заемщиков с застройщиками в общем числе ипотечных сделок во многих регионах впервые в истории превысила 50%.

 

  • После отмены относительно высокой доля ипотечных сделок со строящимся жильем осталась в Приморском и Хабаровском краях.

 

  • Отмена льготной ипотеки (8% годовых) ударила по спросу на новостройки в Дальневосточном федеральном округе, хотя здесь действует более выгодная Дальневосточная ипотека (2% годовых).

Аналитики KEY CAPITAL провели исследование ипотечных сделок по России и выяснили, что отмена программы льготного кредитования резко сократила число кредитов на строящееся жилье (под залог прав дольщиков, заключающих договор долевого участия —ДДУ). В июне 2024 года почти половина (47%) всех выданных в стране кредитов приходилась на покупку жилья в новостройках, но уже через месяц эта цифра существенно упала — до 19%.

Особенно высока доля сделок с недвижимостью на стадии строительства была в последний месяц действия льготной ипотеки в Чувашской Республике (64%), Рязанской области (63%), Пензенской области (62%), Республике Крым (61%) и Республике Калмыкия (61%). Однако в июле эти показатели снизились до 29% в Чувашии, 28% в Рязанской области, 24% в Пензенской области, 25% в Крыму и 31% в Калмыкии.

После отмены льготной ипотеки максимальная доля кредитов на строящееся жилье зафиксирована в июле в Хабаровском крае — 35%. На втором месте оказался Приморский край с показателем 33%, следом идут Республика Калмыкия (31%), Якутия и Адыгея (по 30%). В то же время наименьшая доля таких кредитов зафиксирована в Республике Тыва (5%), Чеченской Республике (6%), Вологодской области (9%), Карачаево-Черкесии и Республике Алтай (по 11%).

Отмена программы льготной ипотеки отразилась и на федеральных округах. Так, в Южном федеральном округе доля кредитов на строящееся жилье сократилась с 50% до 22%, в Северо-Западном — с 50% до 22%, в Центральном — с 49% до 21%, в Северо-Кавказском — с 48% до 21%, в Уральском — с 47% до 19%, в Дальневосточном — с 46% до 29%, в Приволжском — с 45% до 14%, а в Сибирском — с 44% до 15%. Эскперты KEY CAPITAL отмечают, что сокращение доли кредитов на строящееся жилье после отмены льготной ипотеки произошло даже на Дальнем Востоке, где действует программа Дальневосточной ипотеки со ставкой 2%, хотя в этом округе показатель сохранился на максимальном уровне по сравнению с другими ФО.

В Москве доля ипотечных кредитов на долевое строительство снизилась с 57% до 30%, а в Санкт-Петербурге — с 54% до 26%

«Динамика доли кредитов, выданных участникам долевого строительства, показывает, насколько значимую роль льготная ипотека сыграла для рынка жилья в России., ­— отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Во многих регионах впервые в истории покупатели строящегося жилья взяли больше кредитов, чем покупатели готового жилья. Однако в настоящее время этот показатель сократился до минимального уровня за последние годы. Это означает, что рынку жилья придется перестраиваться, и семейная ипотека не сможет полностью компенсировать отмену льготной ипотеки. Девелоперам придется оптимизировать свои продукты, создавая более комплексные проекты, включающие не только жилую, но и коммерческую недвижимость. Также одним из трендов станет переход девелоперов в более высокие ценовые сегменты рынка, где покупатели меньше зависят от ипотечных кредитов».

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Александр Цыбульский и председатель Совета Центрсоюза РФ Дмитрий Зубов обсудили проведение Международного форума потребительской кооперации в Архангельске



Мода

В Москве прошел образовательный бизнес-форум «Женское дело. Территория успеха. Бизнес. Красота. Самореализация»




Українські новини

Огляд дверних циліндрів для замка: найкращі рішення від популярних брендів



Новости 24 часа

В Подмосковных Люберцах росгвардейцы задержали подозреваемых в совершении кражи



Game News

Golden Spatula — авто-баттлер по вселенной League of Legends выйдет в Юго-Восточной Азии



Якутск

ТАСС: Первый зимний Кубок защитников отечества для участников СВО пройдет в Ханты-Мансийске



News Every Day

Harris pokes fun after Trump turns rally into bizarre dance-a-thon



Настроение

Зимние прогулки...



Якутск

Новый год отменяется: синоптики предупредили – никакого снега и колючий мороз



Игорь Бутман

«Клинтон помнит!»: Бутман назвал самый запоминающийся концерт в карьере



Якутск

В Якутске стартовал 15-й борцовский турнир памяти Д. П. Коркина



ATP

Рублёв победил Мюллера и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Стокгольме



Якутск

Отзывы в 2ГИС. Сколько стоит исправить рейтинг в популярном геосервисе Якутска



Сергей Собянин

Собянин: нельзя делить Россию на регионы и центр



Симферополь

Дополнительный поезд в Крым запустят через Воронеж на новогодние праздники



Якутск

Якутские дзюдоисты узнали имена своих первых соперников на чемпионате России



Якутия

Глава Якутии Айсен Николаев дал старт строительству Ленского моста



Москва

В Подмосковных Люберцах росгвардейцы задержали подозреваемых в совершении кражи



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Якутска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Якутска или других населённых пунктов Якутии мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Якутске можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Якутске и Якутии






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Якутска и Якутии. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Якутска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Якутии
Якутия

В Якутии создадут международную орнитологическую обсерватоию 





Путин в Якутии
Якутия

Министр строительства России подчеркнул значимость строительства Ленского моста


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Лукашенко подверг критике постсоветские страны за желание «брать что-то» у России и «ничего взамен не давать».




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Помолвка Зеленского с Тейлор Свифт: итальянская пресса выдала "тайный план" Киева


Навальный в Якутии


Здоровье в Якутии


Частные объявления в Якутске, в Якутии и в России






Загрузка...

Загрузка...



Сергей Брановицкий

Арт Директор для ПРОДАЖИ Стихов и Песен, Поэтической прозы!



Якутск

В Пермском крае предприятие задолжало работникам более 6 млн рублей

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net