В Ленинском районе разбирались в нюансах многоквартирного домоуправления
В мероприятии приняла участие руководитель общественной приемной Зинаида Полонец.
В ходе приема рассмотрели вопросы качества содержания и ремонта общедомового имущества.
Так, председателя совета многоквартирного дома Ирину Суслину волновал вопрос состояния расширительного бака системы отопления на чердаке. В случае перелива, произойдет затопление чердака, перекрытий и квартир.
Засор трубы, соединяющей расширительный бак на чердаке с системой отопления, — аварийная ситуация, требующая немедленного вызова управляющей компании или аварийной службы, так как это нарушает безопасность системы отопления. При засоре трубы расширительный бак перестает выполнять функцию поглощения лишнего объема воды при подпитке системы отопления.
Присутствующий на личном приеме представитель филиала АО РИР Энерго начальник участка Артур Бабаян пояснил: «Котельная располагается в подвале дома. Она передана на обслуживание филиалу АО «РИР Энерго» по договору концессии, что позволяет им эксплуатировать оборудование.
Расширительный бак, установленный на чердаке многоквартирного дома, является общедомовым имуществом. Он относится к внутридомовой инженерной системе отопления, обслуживающей более одной квартиры, и входит в состав общего имущества согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 6 Постановления Правительства РФ № 491.
Директор ООО «Континент» Никита Овечкин заверил Ирину Суслину в том, что после завершения отопительного периода управляющая компания проведет работы по механической прочистке трубы расширительного бака системы отопления.
Поскольку расширительный бак обслуживает три дома, в филиал АО «РИР Энерго» будет направлена претензия.
Кроме того, Ирина Суслина попросила директора УК закрыть слуховые окна на чердаке для предотвращения проникновения птиц.
В данном случае птицы (преимущественно голуби) на чердаке МКД создают серьезную угрозу санитарному состоянию, здоровью жителей и сохранности общедомового имущества.
Никита Овечкин пообещал в ближайшее время выполнить эти работы.
Приемная губернатора Воронежской области в Ленинском районе находится в здании управы по адресу: г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д.115, каб. 101, тел. +7(473)206-91-10. Прием граждан с 9.00 до 16.00, кроме среды, выходных и праздничных дней.