В России хотят упростить правила для СНТ и пересмотреть требования к участкам
В 2026 году в России собираются уточнить, какие земельные участки можно включать в границы территорий садоводства, а также облегчить оформление прав на имущество общего пользования в СНТ. Это следует из документов правительства, с которыми ознакомилось РИА Новости.
Подготовкой изменений занимается Росреестр. Поправки планируют внести в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В марте проект намерены представить в правительство, а в ноябре — направить на рассмотрение Государственной Думы.
Отдельный раздел законопроекта касается границ территорий садоводства. Действующие нормы запрещают включать в них участки людей, которые не являются учредителями товарищества. Исключение сейчас предусмотрено лишь для земель в государственной или муниципальной собственности.
Новые правила сохраняют этот запрет для создаваемых СНТ, но предлагают уточнение для уже существующих товариществ. Если территория садоводства была создана ранее, участки собственников, не являющихся учредителями, смогут включать в её границы только при согласии этих владельцев.
В документе отдельно прописаны вопросы общего имущества. К нему относят участки общего назначения и объекты на них — то есть всё, что находится на территории СНТ помимо индивидуальных садовых участков. В том числе:
— дороги и проезды
— спортивные и детские площадки
— скверы и зоны отдыха
— места под контейнеры для мусора
— инженерные коммуникации
Сейчас такое имущество должно быть оформлено в общую долевую собственность владельцев садовых участков. Для этого обычно требуется провести общее собрание, определить доли каждого собственника и затем зарегистрировать право в Росреестре. На практике процедура нередко превращается в долгий и трудный процесс.
Поправки предлагают перейти к более простому механизму. Право собственности на общее имущество СНТ будет возникать сразу после его постановки на государственный кадастровый учет в Росреестре — без собраний и без отдельного расчёта долей.
В Росреестре также отмечали, что изменения должны помочь точнее урегулировать передачу общего имущества в пользование ресурсоснабжающим организациям. В первую очередь речь идет об электросетевых и газовых компаниях, в том числе в ситуациях, связанных с социальной газификацией садоводческих товариществ.
The post В России хотят упростить правила для СНТ и пересмотреть требования к участкам first appeared on Новости Воронежа.