Известного в Приморье китайского застройщика обвинили в «гаражной» схеме

Прокуратура направила в суд уголовное дело о махинациях с землей на мысе Кунгасном и ул. Нерчинской во Владивостоке. Имя главного фигуранта не называется, но ранее соответствующие органы публично связывали данные земельные участки с директором ООО СЗ «Примстрой» Бай Личеном.

В обоих случаях инструментом мошенничества стало оформление нескольких тысяч квадратных метров земли под предлогом их необходимости для эксплуатации небольших гаражей.

Согласно версии следствия, на Кунгасном рыночная цена объекта составляла 37 млн руб. Однако Бай Личен заплатил за него всего 1,8 млн, что в 20 раз меньше рыночной стоимости. На Нерчинской земельный участок площадью более 4 тыс. кв. м отошел строителям по выкупной цене, составляющей 30% от кадастровой стоимости.

В рамках обеспечительных мер по уголовному делу наложен арест на три объекта недвижимости стоимостью более 15 млн руб. и семь транспортных средств стоимостью более 35 млн руб., принадлежащих обвиняемым.

Сообщалось, что в уголовном деле помимо китайского застройщика также фигурируют адвокат Андрей Яцук и бывший директор департамента имущественных отношений администрации Приморского края Андрей Железный. Последний в апреле текущего года был объявлен в международный розыск.

На мысе Кунгасном ООО СЗ «Примстрой» планировало построить жилой комплекс премиум-класса «Мыс Кунгасный», сдать в эксплуатацию объект планировали в конце 2025 г. На Нерчиноской подконтрольное компании ООО СЗ «Эмеральд» построило 29-этажный дом.

Согласно ЕГРЮЛ, сейчас конечными бенефециарами «Приморстрой» являются Павел Кирилюк и Сергей Симаков. Ранее строительной компанией владело ООО «Восточный дракон».