Квартира с инфраструктурой — по закону «Единой России»
В декабре 2024 года по инициативе партии «Единая Россия» Госдума приняла закон об обязательном строительстве социальных объектов при комплексном развитии территорий. Он позволяет сразу обеспечивать новоселам всю необходимую для жизни инфраструктуру рядом с домом — детского сада, школу и поликлинику теперь не придется ждать десятилетиями. Во Владимирской области уже строятся кварталы в соответствии с новыми правилами.
Саша, Арина и маленькая Мия готовятся к новоселью. В конце года сдадут дом, в котором у них заветная двушка, да еще с отделкой. Взяли выгодно, в семейную ипотеку, под 3,5%. Семья Карпеко почти три года живет в съемной квартире и отчаянно мечтает о собственном уютном гнездышке. «Вон наши окна. Уже думаем, как мебель расставим», — рассказывает Арина.
Мие год и 9 месяцев. В садик она пока не ходит. Могла бы, но временно не хочется. Вот уже переедут — и пойдет в новый, рядом с домом. ЖК строят сразу со всей инфраструктурой. Садик тут будет не один, а целых четыре — один муниципальный на 350 мест и три небольших частных.
Проект большого жилого комплекса, в котором Карпеко купили квартиру, рассчитан до 2032 года. «На этом участке появится 19 домов для 5 тыс. семей. Для города это будет новый, современный и во многом уникальный проект. Люди сейчас выбирают не просто квартиру, а среду для жизни, где все продумано под разные сценарии семьи. Здесь у нас будут детские сады, школа на 900 мест, детские площадки, поликлиника в шаговой доступности, сквер на 2 га с прудом в центре всего квартала, полная, развитая транспортная инфраструктура — все, что нужно для комфортной жизни. Именно такой подход и называется комплексным развитием территорий» — рассказывает представитель компании-застройщика Александра Староверова.
Точечная застройка — в прошлом. Сегодня строим микрорайоны со всем, что нужно для жизни — вот суть закона, принятого чуть более года назад по инициативе «Единой России». Его уже назвали самым востребованным и полезным во всей строительной сфере.
«Закон «Единой России» об обязательном строительстве социальной инфраструктуры при возведении жилых комплексов стал частью реализации Народной программы и реально изменил ситуацию в строительной отрасли. Теперь любой новый микрорайон, который строится, по закону не имеет права быть без школы, детского сада и всего необходимого для жизни, чтобы люди сразу заселялись и жили по-человечески, а не ждали потом десятилетиями. Да, строители будут принимать решения исходя из своей экономики, но если берутся, то обязаны строить как положено. Это работает. Мы видим это на примере Владимира», — комментирует региональный координатор партпроекта «Единой России» «Комфортная среда» Игорь Игошин.
Два крупных жилых квартала во Владимире, строящиеся в рамках комплексного развития территорий, находятся под пристальным вниманием профильного министерства. Пока все идет по плану.
«Самая активная застройка ведется в районе улиц Красноармейской и Тракторной, где будет сдано порядка 500 тыс. кв. м. И когда эти жилые комплексы будут введены, мы увидим, фактически, новую философию города. Комплексный подход позволяет развернуть всю строительную отрасль к человеку. Мы заранее должны понимать, что жителям комфортно, когда в их дворах есть школы, дороги, парковки, магазины — вся социальная инфраструктура. Это правильный и нужный закон, а главное, своевременный. Он позволяет строить не только удобные кварталы, но и красивые города», — говорит о законе «Единой России» заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области Надежда Долинская.
Закон о комплексном развитии территорий с социальной инфраструктурой уже меняет ситуацию к лучшему. Он позволяет на практике переходить от неконтролируемой застройки к проектам, ориентированным на человека.