Владимирским дольщикам вернут меньше, чем они заплатили обманувшему их застройщику
Дольщики элитного недостроенного дома на 73 квартиры на улице Никитская в центре города Владимира, которые остались без квартир из-за признания компании «СитиСтрой» банкротом, начнут получать компенсации в виде денег вместо квартир. Об этом
сообщает госиздание «Владимирские ведомости». В конце сентября этот дом, построенный менее чем на 80%, со второй попытки был продан конкурсным управляющим с торгов подконтрольному областным властям Фонду защиты прав дольщиков за 360 миллионов рублей (изначально его оценивали за 400 миллионов, но по такой цене на конкурс никто не заявился).
Госиздание цитирует замминистра архитектуры и строительства Владимирской области Надежду Долинскую, которая рассказала, что дольщики на первом этапе получат денежные компенсации в размере 87% от сумм, которые они заплатили «СитиСтрою» при заключении договоров, а оставшиеся деньги получат после судебных споров:
«На завершающей стадии находится сбор банковских реквизитов участников строительства. Более того, завершено согласование с банком льготной комиссии по переводу денежных средств в пользу физических лиц (с 5% до 0,2 % от суммы перевода). В пользу участников строительства распределены денежные средства в размере 87 % от суммы ДДУ. Остаток денежных средств будет распределен по окончании судебных разбирательств».
Подчеркнём, обманутые дольщики получат компенсацию не по рыночной стоимости квартир, и даже без учёта инфляции. Сетевое издание «Чеснок», со ссылкой на дольщиков дома на Никитской,
утверждает, что люди в качестве компенсации получат даже меньше анонсированного властями — только по договорам долевого участия стоимость всех квартир составляет 376 миллионов рублей (весь дом был продан за меньшую сумму), а их рыночная стоимость на середину 2024 года якобы превышала 700 миллионов рублей. При этом многие дольщики для приобретения строящегося жилья в доме на Никитской брали ипотечные кредиты. В разговоре с изданием дольщики негодуют по поводу того, что на них «заработали» банки и власти, которые продадут дом после достройки, а их самих «бросили и кинули».
Роман и Игорь Друговы, фото издания «Чеснок»
Напомним, гендиректором ООО «СитиСтрой» является скандально известный владимирский девелопер Игорь Другов. В настоящее время он вместе со своим сыном Романом и компаньоном Василием Поздняковым (они руководят другими строительными компаниями) находится в СИЗО по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере в составе организованной группы и превышении полномочий. По версии следствия, они обманули более 1 600 человек, заключивших с ними договора долевого участия в строительстве дома на Никитской, а также ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2». Дольщикам причинен совокупный ущерб на сумму, превышающую 4 миллиарда рублей. 23 декабря Октябрьский районный суд города Владимира продлил фигурантам срок содержания под стражей до 17 марта 2026 года.