Программу техобследования домов перед капремонтом запустили в Подмосковье

В Подмосковье стартует масштабное обследование жилого фонда, включенного в программу капремонта на ближайшие три года. Региональное Министерство ЖКХ инициировало проверку технического состояния многоквартирных домов, чтобы скорректировать график работ с учетом реальной ситуации на местах.

Речь идет о зданиях, которые фигурируют в краткосрочном плане на 2026–2028 годы.

Средства на эти цели выделят из областного бюджета, а сама процедура призвана определить, какие конструкции нуждаются в обновлении уже сейчас, а какие могут подождать.

«В эту работу включено более 2,2 тысячи домов — нам предстоит провести инвентаризацию крыш, фасадов, внутридомовых коммуникаций. Акцент делаем на старом жилом фонде 1950-60-х годов. Сроки проведения ремонта той или иной системы в доме будут скорректированы в зависимости от заключения техобследователей», — пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев.

При таком подходе каждый взнос в Фонд капитального ремонта реализуют с максимальной эффективностью.

К работе допустят профессиональных подрядчиков, которых выберут через конкурсные процедуры. В ходе обследования специалистам предстоит не только визуально оценить состояние аварийных участков, но и провести инструментальный анализ, а также рассчитать процент износа конструкций и инженерных систем.

Если он не превышает 30%, вмешательство не требуется. Показатель от 31 до 50% — сигнал к тому, что дом пора включать в программу планового ремонта. Когда же число достигает 51–65%, объект получает приоритет.

На основе собранных данных сформируют цифровой паспорт каждого дома, который позже станет доступен жителям в системе ГИС ЖКХ. Это позволит собственникам отслеживать реальное состояние своего жилья и планы по его обновлению в прозрачном формате.