Санкционная петля: Лариса Долина рискует потерять элитную недвижимость в Латвии

Железный занавес опустился не только на границах, но и на дверных замках российской элиты. Народная артистка РФ Лариса Долина оказалась в юридическом капкане: две её квартиры в престижном районе Юрмалы могут уйти с молотка из-за невозможности оплатить коммунальные счета. Для балтийской республики это может стать прецедентом конфискации имущества через механизм долговых обязательств. Ситуация вокруг латвийских активов певицы достигла критической точки. Как сообщают местные СМИ со ссылкой на юридических экспертов, недвижимость Долиной в курортном районе Дзинтари, оцениваемая примерно в 95 миллионов рублей, фактически заморожена. Из-за персональных санкций ЕС артистка лишена права распоряжаться своим имуществом: она не может его продать, подарить или сдать в аренду. Но главная проблема кроется в другом — Долина физически не может оплачивать счета за обслуживание жилья, так как любые транзакции от подсанкционных лиц блокируются банками. Юридический капкан захлопывается благодаря особенностям местного законодательства. В Латвии долги за коммунальные услуги привязываются не лично к владельцу, а к объекту недвижимости. Это развязывает руки коммунальным предприятиям и самоуправлению: накопившийся долг становится законным основанием для судебного иска. Если задолженность не будет погашена (а сделать это легально невозможно), суд вправе выставить элитные квадратные метры на электронные торги для покрытия убытков. По оценкам экспертов, этот сценарий может реализоваться уже в ближайшие 12–18 месяцев. Любые попытки обойти запреты — например, оплатить счета через третьих лиц или посредников — трактуются латвийским правосудием как уголовное преступление и нарушение санкционного режима. Адвокаты называют положение «крайне тяжелым» и видят лишь один, пусть и призрачный, выход: подавать иск в Европейский суд против самого государства, требуя признать санкции необоснованными. Впрочем, пока европейская фемида не спешит открывать двери для российских артистов, квартиры в Юрмале продолжают копить долги, медленно, но верно дрейфуя в сторону национализации.