Из-за переоценки имущества налог на недвижимость вырастет без повышения ставок

По её словам, в ходе консультаций с органами местной публичной власти обсуждалось влияние роста стоимости недвижимости на население, сообщает bani.md

«Налоговые ставки будут устанавливаться индивидуально в каждом населённом пункте, в зависимости от экономической ситуации, чтобы не нанести ущерб населению. Налог будет рассчитываться от минимальной ставки 0,05%, действующей в настоящее время», — пояснила Жосану.

В результате процесса оценки и переоценки стоимость недвижимости выросла, что автоматически означает и увеличение суммы налога, даже если процентная ставка остаётся неизменной. 

К примеру, в Кишинёве, где ставка налога на недвижимость составляет 0,1%, объект, ранее оценённый примерно в 500 тысяч леев, после переоценки достигает около одного миллиона леев, что вдвое увеличивает и ежегодно уплачиваемый налог.

Между тем Агентство геодезии, картографии и кадастра совместно с публичным учреждением «Кадастр недвижимого имущества» объявило о запуске публичных консультаций для проверки предварительных результатов оценки.

Период консультаций установлен с 26 января по 30 апреля 2026 года, сроком на 90 дней. В рамках этого процесса были оценены и переоценены около 6 миллионов объектов недвижимости, при этом это первое крупное обновление кадастровой стоимости после периода 2004–2011 годов.

Одновременно учреждение сообщает, что были применены восемь современных моделей оценки в соответствии с международной практикой, впервые были включены дома в сельской местности и сельскохозяйственные земли, а также переоценены квартиры, городские дома, гаражи, коммерческая и промышленная недвижимость.

Власти призывают граждан проверять данные о принадлежащей им недвижимости, сообщать о возможных несоответствиях и при необходимости подавать жалобы онлайн через официальную платформу. Проверить стоимость можно на портале geodata.gov.md в модуле, посвящённом оценке и переоценке объектов недвижимости, путём ввода кадастрового номера.