Цены на аренду квартир в Кишинёве вырастут на 20% перед началом учебного года
«Речь идет о самых дешевых квартирах — до 400 евро в месяц. Очень дорогие квартиры студентам не интересны. Что касается дорогих объектов, их цены в этот период не меняются», — рассказал агент по недвижимости Виктор Черноморченко в программе на Radio Moldova
Студенты, начинающие поиски с начала августа, находят достаточно хорошие предложения, тогда как те, кто начнет искать жилье в конце августа или в начале сентября, заплатят дороже. При этом около 80% студентов начинают поиски именно в конце лета. Поэтому эксперт рекомендует молодым людям начать поиски уже сейчас.
«Когда остается всего пару-тройку квартир по 300 евро в месяц, а за ними в один день приходит 30 студентов — понятно, что собственник сдаст квартиру за 350 евро, ведь спрос очень высокий», — пояснил агент.
Виктор Черноморченко отметил, что студенты, которые подписывают договор аренды в течение учебного года, обычно продлевают его на лето, чтобы сохранить те же цены и условия.
Самыми востребованными считаются квартиры стоимостью 300–400 евро в месяц, расположенные недалеко от университетов. Студенты обращают внимание на расположение — хотят, чтобы квартира находилась в спокойном и безопасном районе с доступом к общественному транспорту и магазинам.
Чтобы сэкономить, некоторые студенты выбирают совместное проживание с друзьями.
«Обычно, если студентов много, собственник не хочет сдавать квартиру, потому что молодые люди более активные и часто не так аккуратно относятся к жилью, как молодая пара с ребенком, которая более спокойна», — отметил эксперт.
Виктор Черноморченко настоятельно рекомендует студентам обязательно заключать с собственником письменный договор аренды, в котором прописаны обязанности сторон, условия расторжения, а также гарантии и штрафы на случай повреждения мебели или другого имущества.
«В таком случае студент сможет сосредоточиться на учебе и не бояться, что собственник потребует освободить квартиру», — добавил агент.
Также студентам советуют заранее уточнять у владельцев средние коммунальные расходы, чтобы лучше планировать бюджет.