Переплачиваете за ЖКХ? Пять ошибок, которые бьют по вашему кошельку

Каждый второй житель России платит за коммунальные услуги больше, чем нужно. Квитанции приходят, суммы списываются, а мы даже не задумываемся, что часть денег уходит в никуда. Мошенники, невнимательность, старые привычки — всё это раздувает счёт за ЖКХ. Разбираемся, какие ошибки допускают жильцы и как их исправить, чтобы сэкономить.

Слепая вера в квитанции

Многие привыкли открывать квитанцию, видеть крупную сумму и тут же её оплачивать. Но это большая ошибка.

— Вот, опять три тысячи за свет! — возмущалась Светлана, показывая квитанцию соседке.
— А ты проверяла, что там внутри? — спросила та.
— Да что там проверять? Написали — плачу, — отмахнулась Светлана.
— Зря. У меня так долг соседей повесили, пока я не разобралась, — ответила соседка.

Квитанции часто содержат ошибки: неверные показания счётчиков, чужие долги или завышенные тарифы. Бывает, что приходят фальшивые документы, и деньги уходят мошенникам. Чтобы не попасться, нужно проверять каждую строчку: правильное ли количество жильцов, точная ли площадь квартиры, актуальны ли тарифы. Один раз потратив полчаса, можно сэкономить тысячи рублей.

— Я нашёл в квитанции лишних двух человек! — рассказывал Алексей другу, размахивая бумагой. — Оказалось, старые жильцы до сих пор числятся.
— И что, платил за них? — удивился друг.
— Полгода, пока не заметил, — вздохнул Алексей.

Регулярная сверка данных с управляющей компанией помогает избежать переплат. Если что-то не сходится, звоните в УК и требуйте разъяснений.

Игнорирование тарифных счётчиков

Электричество — одна из самых затратных статей в квитанции. Но многие не знают, что можно сэкономить, просто сменив счётчик.

— Почему у тебя за свет всего тысяча? — спросил Иван у коллеги.
— Поставил двухтарифный счётчик, — ответил тот. — Ночью стираю, готовлю — тариф в два раза ниже.
— А мне такое надо? — задумался Иван.
— Если вечером дома крутишься, точно надо, — кивнул коллега.

Двух- или трёхтарифные счётчики выгодны для тех, кто использует технику поздно вечером или ночью. Ночной тариф может быть в два-три раза дешевле дневного. Установка такого счётчика окупается за год, а дальше — чистая экономия. Но многие продолжают платить по стандартному тарифу, даже не задумываясь о смене.

Пренебрежение утеплением квартиры

Отопление съедает львиную долю бюджета, особенно в холодные месяцы. Если в квартире стоят счётчики на тепло, есть смысл вложиться в утепление.

— У тебя батареи жарят, а в комнате холодно, — заметил гость у Марины.
— Да окна дуют, что делать? — пожала плечами хозяйка.
— Заклей щели, поставь термостат, — посоветовал он. — Я так счёт за тепло на четверть урезал.
— Серьёзно? Это ж сколько работы, — удивилась Марина.

Простые меры — регулировка окон, устранение зазоров, установка термостатов на батареи — могут снизить платежи за отопление на 20–25%. Для угловых квартир полезно утеплить стены. Это требует вложений, но экономия заметна уже в первый сезон. Однако многие жильцы игнорируют такие возможности, теряя деньги каждый месяц.

Оплата общедомовых нужд без проверки

Счёт за общедомовые нужды (ОДН) часто вызывает недоумение: почему так много? Иногда это результат протечек, незаконных врезок или неисправного оборудования.

— У нас за ОДН пятьсот рублей накинули! — жаловалась Ольга на собрании жильцов.
— А ты отчёт у УК запрашивала? — спросил сосед.
— Какой отчёт? Я просто плачу, — ответила она.
— Зря. У нас нашли врезку в подвале, теперь платим меньше, — поделился сосед.

Чтобы не переплачивать, стоит запросить у управляющей компании отчёт по ОДН. Если суммы кажутся завышенными, созывайте собрание жильцов и проверяйте, нет ли в доме «левых» подключений или поломок. Многие просто платят, не вникая, и тем самым спонсируют чужие расходы.

Лишние комиссии и просроченная поверка

Мелочь, которая складывается в тысячи, — это комиссии за оплату ЖКХ.

— Я через терминал плачу, там сто рублей сверху, — признался Сергей другу.
— Сто рублей? Да ты за год пару тысяч выкидываешь! — удивился тот.
— А как иначе? — пожал плечами Сергей.
— Через «Госуслуги» или сайт поставщика, там без комиссии, — ответил друг.

Платежи через некоторые терминалы или банки включают комиссию, которая за год превращается в ощутимую сумму. Перейдите на оплату через официальные сайты или приложения без наценок — это просто и выгодно.

Ещё одна ошибка — игнорирование поверки счётчиков.

— Почему за воду три тысячи пришло? — возмущалась Анна, глядя в квитанцию.
— Ты счётчик поверяла? — спросила подруга.
— Да вроде недавно было, — замялась Анна.
— Проверь дату в квитанции, если просрочила — платим по нормативам, — объяснила подруга.

Если не провести поверку вовремя, счёт выставляют по средним показаниям, а затем по нормативам, которые в разы выше. Регулярная проверка счётчиков и обслуживание техники, вроде чистки фильтров или бойлеров, помогает избежать переплат и поломок.

Бонус: неиспользование льгот

Многие забывают про льготы на ЖКХ, которые положены пенсионерам, многодетным семьям или людям с инвалидностью.

— Мама, ты подала на субсидию? — спросила дочь у пожилой женщины.
— Да зачем, всё равно копейки дадут, — отмахнулась та.
— Копейки? У соседки половина счёта покрывается! — возразила дочь.
— Правда? Ладно, схожу узнаю, — согласилась мать.

Оформление льгот требует времени, но может сократить платежи на 30–50%. Проверьте, положены ли вам скидки, через МФЦ или «Госуслуги». Ещё одна ошибка — неиспользование программ энергоэффективности, например, замены старых ламп на светодиодные, что снижает счёт за свет.