Недвижимость у моря: Калининград стал популярнее, чем Крым и Краснодарский край
По итогам первого квартала спрос на покупку квартир в новостройках в прибрежных районах России больше всего вырос в Калининградской области - в 2,3 раза (плюс 134%). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков bnMAP.pro
Как отмечается, это может быть связано с тем, что объем предложения в регионе не так велик. Сыграл роль и рост популярности Балтийского побережья в целом.
В Крыму и Севастополе годовая динамика незначительная, как и во Владивостоке. Так, в Крыму спрос вырос на 2%, до 1 413 сделок против 1 392 сделок в 2024 году, во Владивостоке - упал на 1%, до 1 414 сделок против 1 435 сделок в 2024 году. В курортных локациях Ленинградской области заключено 13 сделок - год назад было 10.
При этом, максимальное падение спроса отмечено в Краснодарском крае - на 35%, до 1 085 сделок против 1 667 сделок в первом квартале 2024 года.
Также отмечается, что в Калининградской области в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество проектов увеличилось на 58%, с 24 до 38, а средняя цена за 1 кв. м выросла на 14% - с 172,1 тыс. рублей до 196,1 тыс. рублей. В Ленинградской области число проектов осталось неизменным, но выросло количество корпусов - с 5 до 9, а за ними и число лотов (плюс 48%, с 399 до 591).
В Краснодарском крае прирост проектов наблюдался на уровне 31% - с 55 до 72, средняя цена за 1 кв. м - на 5%, с 315 тыс. рублей до 330,1 тыс. рублей.
В Республике Крым и Севастополе количество проектов возросло на 23% - с 61 до 75, средняя цена за «квадрат» выросла на 21%, с 220,9 тыс. рублей до 267,6 тыс. рублей. Во Владивостоке количество проектов показало 19% прироста - с 69 до 82, а средняя цена за 1 кв. м выросла на 10%, с 175,9 тыс. рублей до 193,7 тыс. рублей.