Новости за 23.05.2019

23 и 24 мая на разных площадках столицы проходят деловые встречи, концерты и выставки

Директор департамента городской недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев о наиболее перспективных проектах для покупки инвестиционного жилья.

"Коммерсантъ" документ от 01-01-0001 Доходность бизнеса по сдаче квартир в аренду относительно размещения средств на банковском депозите Период2016 год2017 год2018 годАпрель 2019 годаСредняя ставка по рублевым депозитам на срок до 1 года (без вкладов «до востребования»)*7,04% годовых6,69% годовых6,56% годовых7,54% годовыхСредний бюджет покупки двухкомнатной квартиры комфорт-класса в новостройке в Москве**8,1 млн руб.8,6 млн руб.9,4 млн руб.10 млн руб.Доходность от размещения на депозите такой же... Читать дальше...

номер 0 от 22-05-2019 Распределение предложения сдающихся в аренду квартир по округам Москвы в начале 2019 года* ОкругДоля в совокупном предложенииЦАО27%ЗАО9%ЮЗАО12%САО8%СЗАО6%СВАО8%ВАО9%ЮАО13%*Всего лотов: 65 248.Источник: данные «Инком-Недвижимости».

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы#

Локация: Москва, Северо-Западный административный округ, район Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная, владение 34

Премиальное жилье оказалось под пристальным вниманием инвесторов, вкладывающих свои средства в недвижимость. Самые дорогие объекты по-прежнему продаются в Монако, где, в отличие от других городов мира, растут и цены, и ставки аренды высокобюджетных апартаментов. Москва в премиум-списке входит в десятку, но до Монте-Карло — столицы Монако — ей пока далеко, как, впрочем, до Гонконга или Нью-Йорка.

Квартиры с отделкой становятся самым востребованным форматом жилья в Москве. За последние четыре года их доля в объеме продаж новостроек (прежде всего массового сегмента) выросла с 6% до 26% в старых границах Москвы и с 5% до 46% в Новой Москве, подсчитали аналитики компании ЦИАН. В абсолютных показателях количество проданных квартир с отделкой в столице выросло в восемь раз — с 2,4 тыс. до 19,0 тыс. Интерес покупателей к такой недвижимости подтверждают и более высокие темпы продаж: квартиры с ремонтом... Читать дальше...

Помимо цены и транспортной доступности потенциальные покупатели квартир в новостройках обращают особое внимание на наличие отделки, включенной в стоимость договора долевого участия, выяснили специалисты агентства недвижимости «Бон Тон». Как там уточнили, откликаясь на запросы рынка, застройщики готовы наращивать предложение как с полной, так и предчистовой отделкой. С тем или иным видом ремонта в старых границах Москвы представлено примерно 83 проекта, что составляет 43% от их общего количества.... Читать дальше...

Уверенно растущие цены на новостройки и объявленная пенсионная реформа привели к неожиданным последствиям: на рынок первичного жилья вернулись фактически ушедшие за время кризиса инвестиционные сделки. Но если раньше потенциальные покупатели рассчитывали выгодно продать купленную на начальных стадиях строительства недвижимость, то теперь все чаще рассчитывают сдать ее в аренду. Рост числа таких сделок неминуемо приведет к увеличению арендного предложения, которое за минувший год в Москве уже выросло на 63%.

Про них говорят, что они не думают о будущем, поскольку, в отличие от своих родителей, не хотят в молодости копить на собственную квартиру. Про них говорят, что они легки на подъем и готовы постоянно переезжать с места на место. Это миллениалы, чей кочевой образ жизни вполне вписывается в новый формат — динамичный, формирующий новые тренды. Модель поведения и предпочтения нового поколения могут сыграть на руку инвесторам, которые рассматривают возможность вложить свои средства в ликвидные объекты недвижимости. Читать дальше...

Современные горожане все меньше времени проводят в стенах квартиры и все активнее осваивают общественные пространства. Особенно очевидно это становится с приходом весны, когда городские парки и пешеходные улицы заполняются людьми всех возрастов — гуляющими, катающимися на велосипедах, отдыхающими в кафе и на лавочках. Но ежедневно ездить в центральные зоны отдыха жителям мегаполиса некогда, и перед ними все острее встает вопрос качественного досуга рядом с собственным домом. Особо внимательные к... Читать дальше...

Услуга trade-in на рынке недвижимости, при которой клиент оплачивает часть стоимости квартиры деньгами, полученными от продажи прежней квартиры, становится все популярнее. По этой схеме работают многие игроки московского рынка новостроек. Нередко покупатель вынужден продать свою квартиру дешевле, чтобы успеть купить забронированную. Такая опция не всегда выгодна покупателям, но они все равно соглашаются на такую схему.

Ударные темпы роста кредитования физических лиц — на 22,4% по статистике Банка России — подстегнули и подъем на рынке строительных и отделочных материалов, а также товаров для дома и сада: год к году он составил 7,5%, до 1,5 трлн руб. Одним из показателей роста, который россияне разгоняли на заемные средства, стал тренд на покупку квартир с отделкой от застройщика — правда, практически в половине случаев его приходится переделывать. «Ъ-Дом» разбирался, почему именно в 2018 году рос российский DIY-рынок.

1 июля стартует механизм проектного финансирования, который лишит застройщиков возможности привлекать деньги дольщиков напрямую: средства будут перечисляться на специальные эскроу-счета в банках. Финансирование по новым правилам будет привлекаться пока для 5% жилых комплексов, находящихся в стадии строительства по всей России. Однако для всех новых проектов правила станут обязательными. Власти, решив кардинально изменить правила игры на рынке жилищного строительства, пообещали, что механизм решит проблему обманутых дольщиков. Читать дальше...

Голкипер установил рекорд на турнире 2016 года, выйдя на поле в составе сборной Венгрии в матче против Австрии в возрасте 40 лет и 74 дней

После скандала в «Прямом эфире», где дочь Шукшиной стала компрометировать невестку Марии, зрители поняли, насколько сильно важна актрисе ее репутация, нежели родной внук.

Сергей Лазарев, занявший третью строчку на конкурсе Евровидение-2019, в своем Instagram оценил выступления соперников

Не получают деньги 90 работников, в среднем на каждого приходится почти по 200 тысяч рублей

В Красноармейском районе Саратовской области скончался водитель автомобиля «Мерседес», который вчера, 22 мая, перевернулся на дороги Красноармейск-Ваулино-Ревино. Об этом «Четвертой Власти» рассказали в Центре медицины катастроф региона.

На всеобщих парламентских выборах в Индии победу одержал правящий «Национальный демократический альянс» во главе с «Бхаратия джаната парти» (БДП), свидетельствуют данные Избирательной комиссии Индии.

Подсчет голосов еще продолжается, однако, по данным ЦИК, БДП с союзниками уже перешла рубеж из 272 мест, чтобы обеспечить себе большинство в Лок сабхе (нижней палате парламента), состоящей из 543 депутатов, передает ТАСС.

Врио губернатор на встрече поднял вопросы стратегического партнерства

Правоохранительные органы задержали безработную москвичку, которая пырнула ножом девушку в ходе конфликта.