Стены разъезжаются. Как волгоградцы выживают в аварийных домах
Где найти спасение?
Посёлок находится в считаных метрах от Второй Продольной магистрали. Среди бурьяна, мусора доживают свой век 26 двухэтажных домиков, построенных сразу после войны. Их строители вряд ли подозревали, что они простоят 70 лет. Запас прочности полностью выработан: расходятся стены, падают потолки. Жить там не просто некомфортно, а опасно.
«В нашем доме живёт в двух подъездах около десятка человек. Сами видите, как мы живём. Если сказать, что дом в ужасающем состоянии, - это ничего не сказать!» - рассказывает жительница дома № 10 Ирина Ефанова, у которой накопилась целая кипа обращений и официальных ответов из различных инстанций.
С потолков сыплется штукатурка, сквозь дыру в потолке уже видна гнилая древесная оплётка перекрытий.
«Мы пытаемся как-то сдерживать эту разруху собственными силами - в одной особенно проблемной комнате на потолок установили стяжки-скобы. Но чтобы весь дом привести в человеческий вид, наших возможностей и средств не хватит!» - говорит женщина.
«Посмотрите, у нас стены буквально разъезжаются в разные стороны, даже невооружённым глазом видно, перекрытия, дверные проёмы расположены вкривь и вкось, здесь опасно жить», - возмущается Валерий Фисенко из квартиры № 3.
Рядом с ними живёт многодетная мать Ирина Литвинова, которая всерьёз боится, что однажды на детей обрушится кусок штукатурки. Опасения не беспочвенны - все стены и потолок её квартиры в глубоких трещинах.
Конечно, люди жаловались не только журналистам, но и чиновникам. «Дом признан аварийным в 2016 году, а из администрации города у меня есть ответ, что ещё до 1 июня 2017 года всех жителей должны расселить, - удивляется Ефанова. - Уже ноябрь 2018-го, а мы по-прежнему здесь, и что будет дальше, туманно. Пару лет назад дом отключили от газа, а в октябре этого года провода в доме вывели из стен и переделали во временную наружную схему, поскольку нет гарантии, что в набухших стенах не случится замыкание».
Есть ли надежда?
10-му дому ещё повезло - его и ещё 9 домов посёлка признали аварийным и подлежащим расселению. Остальные 15 домов посёлка точно такие же, но аварийными не числятся.
«Я живу в доме № 7, который считается благополучным, - невесело шутит жительница Надежда Антонова. - Нам даже начисления за капремонт ежемесячно присылают. Хотя какой уж тут капремонт! В подъезд-то страшно зайти - лестница кусками отваливается».
В пресс-службе администрации Волгограда признали проблему, однако назвать примерные сроки расселения домов участка № 4 - а там проживает 200 человек - отказались.
«По закону собственники дома сами должны озаботиться сносом дома, то есть провести общее собрание и наметить с властями меры, сроки по его расселению, но, как правило, из-за пассивности жильцов снос аварийных домов организует муниципалитет, - прокомментировали в мэрии областного центра. - Очередность сноса и расселения дома № 10 действительно передвинута. В порядке временного выхода жильцам дома могут предложить места в манёвренном жилом фонде. Для этого им нужно обратиться в межрайонный отдел по жилищной политике».
В областной думе сообщили обнадёживающую новость: госпрограмму по переселению граждан из аварийного жилья продлят до 2026 года.
«До 1 января 2012 года в Волгоградской области признаны аварийными 193 дома, - прокомментировал депутат областной думы региона Николай Лукьяненко. - Их расселили по программе переселения с 2013 по 2017 год. Однако после 1 января 2012 года таких домов уже 447! Это тысячи волгоградцев, которые попали в очень затруднительное положение, которым государство обязано помочь и решить их проблему».
Неофициально власти признают: расселение не отдельных домов, а целых проблемных посёлков возможно лишь в том случае, если земельными участками, на которых расположены такие «обитаемые руины», заинтересуется инвестор-застройщик. И при строительстве он возьмёт на себя обременение расселить с этой территории всех прежних жильцов. Но пока подобных спасителей среди застройщиков не видно.